Определение по делу № 2-387/2012 ~ М-132/2012 от 30.01.2012

Дело № 2- 387 / 2012

Поступило в суд 30.01. 2012 года              <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

20 июля 2012 г г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области под председательством судьи Киселевой Т.Б.

С участием представителя ответчика Комарова Д.В.

при секретаре Шварц Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лутова Ю.В. к ЖСК « Заря» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, указывая, что 26 января 2010 года между ним и ООО « Аргумент» был заключен договор долевого участия в строительстве № 5о. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно п.1. 1 договора Застройщик ООО « Аргумент» обязался осуществить строительство 9 -ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями <адрес> использованием денежных средств дольщика с выделением по окончанию строительства и сдачи дома в эксплуатацию не позднее 30 июня 2010 года в собственность Дольщику ( Лутову) офиса № 5, площадь. 148, 99 кв. метров на первом этаже данного дома. Он исполнил обязательства по договору в полном объеме, оплатив Застройщику 2 681 820 рублей. В настоящее время строительство спорного дома не завершено. Решением Арбитражного суда НСО от 19.10. 10 года ООО « Аргумент» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Федченко В. И. Застройщик свои обязательства пред ним не исполнил, и исполнить не может, он не может потребовать исполнения обязательств от банкрота. На сегодняшний день с целью завершения строительства создано ЖСК. Просит признать за ним право на 14899/ 851040 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой девятиэтажный дом, расположенный по адресу : НСО, <адрес>, соответствующую офису номер 5 площадью 148, 99 кв. метров нежилых помещений № на первом этаже дома.

В возражениях на иск представителем ответчика Комаровым Д.В. заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи не подведомственности данного спора суду общей юрисдикции

Заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ « О несостоятельности ( банкротстве ), предусматривающей возможность рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика - с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требований других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности и иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 19 октября 2010 года - должник - Общество с ограниченной ответственностью « Аргумент» признано несостоятельным ( банкротом) и открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев( л.д. 68-72)

Определением этого же суда от 01.02. 2012 года - срок конкурсного производства в отношении должника -ООО « Аргумент» очередной раз продлен до 16 апреля 2012 года ( л.д. 73-74)

Согласно определения Арбитражного суда Новосибирской области от 30.08. 2011 года – при банкротстве должника застройщика Общества с ограниченной ответственностью « Аргумент» применены правила параграфа 7 главы 1Х Федерального закона « О несостоятельности ( банкротстве) ( л.д. 76- 79)

У казанные обстоятельства дают основания для применения п. 1 ст. 220 ГПК РФ в соответствии с которым, суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Таким образом, данный спор не подведомствен суду общей юрисдикции.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 134 ч. 1 п. 1, 220 п. 3, 224, 225 ГПК РФ суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Лутова Ю.В. к ЖСК « Заря» » о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней со дня его провозглашения.

Судья /подпись/ Киселева Т.Б.

Определение не обжаловано, вступило в законную силу «07» августа 2012 г<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>