Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2022 (2-3992/2021;) ~ М-3932/2021 от 09.12.2021

Дело №2-746/2022

(№2-3992/2021)

УИД 91RS0019-01-2021-007311-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                                                         город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Козловой Натальи Николаевны к Сухорукову Виктору Михайловичу, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли домовладения, земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлова Н.Н. обратилась в суд с иском к Сухорукову В.М., третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, выделе доли домовладения и земельного участка в натуре, мотивируя тем, что стороны являются собственниками на праве общей долевой собственности: Козлова Н.Н. - № долей вышеуказанных объектов недвижимости, а Сухорукову В.М. принадлежит № долей. Между ними сложился порядок пользования домовладения, вместе с тем соглашения по выделу недвижимого имущества не достигнуто, что и стало основанием для подачи настоящего иска в суд.

После проведения судебной строительно-технической экспертизы истец уточнил исковые требования, в которых просит прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>; выделить в собственность Козловой Н.Н. автономной жилой дом блокированной застройки, состоящий из помещений: №, площадью 3,9 кв.м., №, площадью 20,7 кв.м., №, площадью 10,4 кв.м., № жилая, площадью 10,9 кв.м., №, площадью 9,0 кв.м., №, площадью 7,3 кв.м., №, площадью 12,5 кв.м., №, площадью 16,7 кв.м; выделить в собственность земельный участок с установленными координатами.

Выделить в собственность Сухорукову В.М. нежилое здание-гараж, общей площадью № кв.м., кадастровый №, автономный жилой дом блокированной застройки, состоящий из помещений: №, площадью 9,9 кв.м., №, площадью 7,5 кв.м., №, площадью 9,5 кв.м., № жилая, площадью 11,5 кв.м., №, площадью 21,6 кв.м.; выделить в собственность земельный участок с установленными координатами.

Истец Козлова Н.Н. и ее представитель ФИО4 направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали, с учетом уточненных исковых требований.

Ответчик Сухоруков В.М. направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, а также об отказе от компенсации в денежном выражении, подлежащей ему в связи с отступлением от идеальных долей в размере № рублей.

Представитель третьего лица при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств, заявлений не направил.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы инвентарного дела №, и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 56, 68, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судебным разбирательством и материалами дела подтверждается, что Козлова Наталья Николаевна на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской районной нотариальной конторы АР Крым ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, является собственником № долей жилого дома с соответствующей долей хозяйственных и бытовых строений, расположенных по адресу: <адрес>, расположенного на приусадебном земельном участке приусадебных земель Укромновского сельского совета Симферопольского района. Право собственности зарегистрировано в Симферопольском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской районной нотариальной конторы АР Крым ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, Сухоруков Виктор Михайлович является собственником № долей жилого дома с соответствующей долей хозяйственных и бытовых строений, расположенных по адресу: <адрес> расположенного на приусадебном земельном участке приусадебных земель Укромновского сельского совета Симферопольского района. Право собственности зарегистрировано в Симферопольском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

№ сессией № созыва Укромновского сельского совета Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выдаче Козловой Н.Н. и Сухорукову В.М. государственных актов на право общей совместной собственности на земельный участок,№ га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по <адрес> как наследникам.

Из информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» по Симферопольскому району по запросу суда следует, что согласно данных инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на № доли за Сухоруковым В.М. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р.№; на № доли - за Козловой Н.Н. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р.№ на бумажном носителе в Реестровой книге на дома и домовладения №, на стр. №, под р.№.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности за Козловой Н.Н. (№ и Сухоруков В.М. (№). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

18 марта 2014 года подписан и 21 марта 2014 года ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

С даты подписания Договора, то есть с 18 марта 2014 года, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12. 2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе и недвижимым.

Согласно части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По правилам статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3); несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (ч.4).

Согласно пп. «а» п. 6, пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» (с последующими изменениями и дополнениями) выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей долевой собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Российской Федерации различаются многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, и жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закрепленным в Жилищном кодексе.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Таким образом, признаком многоквартирного дома является не только наличие в нем нескольких квартир, но также наличие общего имущества и общих помещений, в которые можно выйти из каждой квартиры, наличие выхода либо в общий коридор или на общий земельный участок. В противном случае обособленное жилое помещение, не обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в доме, не будет являться квартирой в многоквартирном доме в смысле, вкладываемом в это понятие Жилищным кодексом РФ.

В отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома блокированной застройки, Министерством экономического развития Российской Федерации в пункте 2 письма от 14 марта 2017 года N Д23и-1328 указано, что согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

Разрешая требование о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выделе из него доли, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», также следует, что для правильного разрешения спора следует оценить техническую возможность выдела части дома по предложенным сторонами вариантам, в соответствии с долями сособственников и с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также поставить на обсуждение вопросы о действительной стоимости дома, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.д., при необходимости для разрешения этих вопросов может быть назначена экспертиза.

В рамках рассмотрения гражданского дела по ходатайству сторон определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам <данные изъяты>», из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, входят следующие хозяйственные строения: - летняя кухня литер Б, тамбур литер б, гараж литер Г, сарай литер Д, навес литер д, уборная литер Е, сарай литер Т. В результате экспертного осмотра земельного участка с кадастровым номером № установлено, что хозяйственные строения: гараж литер Г, сарай литер Д, навес литер д и сарай литер Т находятся в аварийном состоянии.

Экспертами установлено, что раздел в натуре домовладения с кадастровым номером № технически возможен в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования и отступлением от идеальных долей совладельцев.

В результате реального раздела в натуре жилой дом с кадастровым номером № будет являться жилым домом блокированной застройки, а входящие в его состав группы помещений – автономными жилыми блоками в составе жилого дома блокированной застройки.

На рассмотрение суда предложен один вариант раздела жилого дома литер А с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, и хозяйственных строений: летняя кухня литер Б, тамбур литер б и уборная литер Е, но с выделом каждому самостоятельных объектов прав и с учетом фактического сложившегося порядка пользования жилым домом с хозяйственными постройками, с учетом исторически сложившегося порядка пользования и заявленного сторонами ходатайства о разделе жилого дома с фактически сложившемся порядком пользования домовладением, с выделом каждому самостоятельных объектов прав, при котором необходимости в переоборудовании не возникает.

Экспертом установлено, что летняя кухня литер Б с тамбуром литер б и уборная литер Е в варианте раздела находится в пользовании Сухорукову В.М., в связи с чем выделяется ему.

Ответчику Сухорукову В.М. на № долей предлагается выделить автономной жилой блок №, площадью № кв.м., в который входят следующие помещения:

- в жилом доме литер А помещения: № коридор, площадью № кв.м., № кладовая, площадью № кв.м., № кухня, площадью № кв.м., № жилая, площадью № кв.м., № жилая, площадью № кв.м., стоимостью № рубля;

- летняя кухня литер Б с тамбуром литер б, стоимостью № рубля;

- уборная литер Е, стоимостью № рубля.

Стоимость помещений, предлагаемых к выделу Сухорукову В.М. на № долей, составляет № рублей, что на № меньше, чем положено № и составляет № долей.

Истцу Козловой Н.Н. на № в жилом доме литер А предлагается выделить автономной жилой блок №, площадью № кв.м., в который входят следующие помещения:

№ коридор, площадью № кв.м., № жилая, площадью № кв.м., № кухня, площадью № кв.м., № коридор, площадью № кв.м., № прихожая, площадью № кв.м., № санузел, площадью № кв.м., № топочная, площадью №.м., № кладовая, площадью №.м, стоимостью № рубля.

Стоимость помещений, предлагаемых к выделу Козловой Н.Н. на № долей, составляет № рубля, что на № рубля больше, чем положено на № долей и составляет № долей. В связи с чем, компенсация, подлежащая выплате Сухорукову В.М. в связи с отступлением от идеальных долей совладельцев, составляет № рубля.

Экспертным заключением предложен один вариант раздел земельного участка, площадью № кв.м., из которого следует, что на № долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Сухорукову В.М. приходится № кв.м., на схематическом плане (приложение №) предлагаемый земельный участок раскрашен зеленым цветом, а на № долей, принадлежащих Козловой Н.Н. указанного земельного участка, приходится № кв.м., на схематическом плане (приложение №) предлагаемый земельный участок раскрашен желтым цветом.

Экспертное заключение отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.

При таких обстоятельствах заключение экспертов отвечает признакам относимости и допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности, отсутствует, поэтому принимается судом полностью. Выводы экспертов согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, между сторонами сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, оборудование жилого дома позволяет эксплуатировать его владельцам своих частей дома самостоятельно и автономно, и части дома представляют собой фактически самостоятельные объекты жилищных прав в смысле вышеприведенных норм жилищного законодательства, и спора между владельцами не имеется в том числе и по разделу земельного участка.

Согласно части 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Суд не разрешает вопрос о выплате компенсации в денежном выражении, подлежащей Сухорукову В.М. в связи с отступлением от идеальных долей в размере № рублей, на основании его заявления, поданного в суд.

В соответствии с положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования были рассмотрены в пределах заявленных оснований и предмета иска.

Таким образом, с учетом того, что между совладельцами дома не достигнуто соглашение о разделе домовладения, находящегося в долевой собственности, а участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; наличие технической возможности такого выдела без причинения ущерба имуществу, а также ухудшения его технического состояния, без причинения каких-либо неудобств в его использовании, суд считает, что исковые требования Козловой Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. 3 п. 8 статьи 41 Федерального Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного Федерального закона одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Козловой Натальи Николаевны к Сухорукову Виктору Михайловичу, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли домовладения, земельного участка в натуре удовлетворить.

Признать жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности Козловой Натальи Николаевны и Сухорукова Виктора Михайловича на жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, и на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Разделить домовладение, площадью № кв.м., кадастровый №, с хозяйственными постройками и строениями, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить Козловой Наталье Николаевне в собственность в натуре на причитающиеся ей № доли домовладения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. в литере А следующие помещения, площадью № кв.м.: № коридор, площадью № кв.м., № жилая, площадью № кв.м., № кухня, площадью № кв.м., № коридор, площадью № кв.м., № прихожая, площадью № кв.м., № санузел, площадью № кв.м., № топочная, площадью № кв.м., № кладовая, площадью № кв.м., признав выделенные помещения автономным жилым блоком в составе жилого дома блокированной застройки.

Выделить Сухорукову Виктору Михайловичу в собственность в натуре на причитающиеся ему № домовладения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. в литере А следующие помещения, площадью № кв.м.: № коридор, площадью № кв.м., № кладовая, площадью № кв.м., № кухня, площадью № кв.м., № жилая, площадью № кв.м., № жилая, площадью № кв.м.; признав выделенные помещения автономным жилым блоком в составе жилого дома блокированной застройки, а также летнюю кухню литер Б с тамбуром литер б, уборную литер Е.

Выделить Козловой Наталье Николаевне в собственность на причитающиеся ей № доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью № кв.м., включая площадь, занятую под выделенными ей строениями в соответствии с каталогом координат согласно экспертного заключения (на схематическом плане в экспертном заключении приложение № окрашено желтым цветом).

Выделить Сухорукову Виктору Михайловичу в собственность на причитающиеся ему № доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью № кв.м., включая площадь, занятую под выделенными еиу строениями в соответствии с каталогом координат согласно экспертного заключения (на схематическом плане в экспертном заключении приложение № окрашено зеленым цветом).

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости изменений, основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права на вновь образованные объекты недвижимости, земельные участки, полученные в результате раздела, является основанием для присвоения нового адреса вновь образованным объектам.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                             И.С.Глухова

           Решение изготовлено в окончательной форме 10 июня 2022 года.