Решение по делу № 2-1394/2016 (2-8685/2015;) ~ М-7848/2015 от 17.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратилась в суд с данным иском, в обоснование иска указано, что она состояла в брачных отношениях с ответчиком, от данного брака
у них родился сын – ФИО1, который был зарегистрирован и проживал
в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>,
<адрес>. В 2004 года брачные отношения между сторонами прекратились.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишен родительских прав по отношению
к несовершеннолетнему ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 поменял фамилию на ФИО5. ФИО4 – ответственный квартиросъемщик умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в квартире по указанному адресу не проживает, жилое помещение и коммунальные платежи не оплачивает, предположительно проживает в настоящий момент в <адрес> Р. Украина.

На основании изложенного, просила суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, и снять
его с регистрационного учета (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель
по доверенности (л.д. 37) – ФИО8 иск поддержали, и просила
его удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик – ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени
и месте по последнему известному суду месту жительства (л.д. 47), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск
не представил.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес>
в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 34; 41), представил ходатайство
о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда
(л.д. 35).

Представитель третьего лица – Управления имущественных отношений Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание
не явился, извещен (л.д. 33).

С учетом мнения истца и его представителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение явившейся стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров
и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права
и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения, как это установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст. 212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц,
а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

В силу ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище,
его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие
из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения
не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если
это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами,
но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права
и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий,
с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено
для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии
с его назначением и пределами его использования, которые установлены
ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение
и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу
на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное
не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное
не установлено соглашением между собственником и бывшим членом
его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела:

Из представленного свидетельства о рождении серии I-ИК №
от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана ФИО3, отцом – ФИО1 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1
и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи, свидетельство о расторжении брака серии I-ИК №
от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Заочным решением Балашихинского городского суда <адрес> ФИО1 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО1 (л.д. 11).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменил фамилию на «ФИО5» (л.д. 14).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства наниматель ФИО4 и члены его семьи: ФИО1 и ФИО5 (л.д. 8).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ,
что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-КС №
от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как следует из справки УФССП по МО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находится в розыске за допущенную задолженность
по уплате алиментов, номер розыскного дела 3846/11/01/13 (л.д. 12; 43).

ФИО6 оплачивает жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>,
и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями (л.д. 21-28).

Их выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных правах относительно квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>,
<адрес>, – отсутствуют (л.д. 48).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 –
сосед истца, дал показания, согласно которым ФИО1 выехал
из квартиры в 2004 году предположительно в Украину, больше он его не видел.

Иных доказательств по делу не представлено, и ходатайств
об истребовании судом иных доказательств по делу не заявлено.

Представленные по делу доказательства суд являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

Брак между ФИО6 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В отношении их общего ребенка – ФИО5, ФИО1 лишен родительских прав, ко дню судебного заседания находится в розыске, имеет
задолженность по уплате алиментов. В 2014 году ФИО1 добровольно выехал из квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Заря,
<адрес>, после чего попыток вселиться в жилое помещение
не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет.

Каких-либо доказательств того, что ответчику чинятся препятствия
в проживании в данном жилом помещении, а также сведений, позволяющих сделать вывод о праве ответчика состоять на регистрационном учете
по указанному адресу, пользоваться жилым помещением согласно предназначению, определенному ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. Заря, <адрес>, что является основанием
для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, иск ФИО6 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснован, и подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1
с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным
по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета
по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения
об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев