Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2013 ~ М-459/2013 от 29.03.2013

Дело № 2-681/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной *** к Тарзян *** о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Филина *** указывает, что согласно договора № от +++ на передачу квартиры расположенной по адресу; <адрес> в долевую собственность, собственниками по1/2 доли в праве общей долевой собственности являются Филина ФИО25 и ее сын Филин ***.

В настоящее время в данной квартире, согласно выписки из домовой книги в квартире, зарегистрированы 3 человека; Филина *** и ее сын Филин *** и бывший супруг Тарзян ***. В приватизации квартиры Тарзян *** не участвовал.

Брак между истицей и ответчиком был расторгнут +++. Начиная с +++, ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственников не является.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Тарзян *** в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Козырев ***из интересов ответчика, исковые требования не признал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещении или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договора № от +++ на передачу квартиры расположенной по адресу; <адрес> в долевую собственность, собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности являются Филина *** и ее сын Филин ***.

В настоящее время в данной квартире, согласно выписки из домовой книги в квартире, зарегистрированы 3 человека; Филина *** и ее сын Филин *** и бывший супруг Тарзян ***. В приватизации квартиры Тарзян ***. не участвовал.

Брак между истицей и ответчиком был расторгнут +++. Начиная с +++, ответчик в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует, однако, с регистрационного учета ответчик не снимается.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом препятствует последним, как собственникам, реализовать свое право на владение и распоряжение указанным имуществом.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственникам реализовать свое право на владение и распоряжение своим имуществом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Тарзян *** +++ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Тарзян *** +++ года рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 28.05.2013года.

Председательствующий: В.А.Лихачев