Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2012 ~ М-874/2012 от 11.05.2012

№2-535\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст.Ессентукская 5 июня 2012г.

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Муравлева А.А., при секретаре Мавряшиной Е.А., с участием: истца Чернощекова А.А., представителя истца по ордеру №, удостоверению № адвоката Минасова Г.К. ответчика Якуба Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернощекова А.А. к Якуба Д.А. о разделе строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чернощеков А.А. обратился в суд с иском о разделе строения указав, что по решению Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признанно право собственности его на <данные изъяты> долю нежилого строения цех литер П, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, кадастровый №\П <адрес>.

Ответчик является собственником 2\3 доли спорного строения.

Просил прекратить право общедолевой собственности на нежилое строение цех литер П, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, кадастровый №\П <адрес>, исключив из ЕГРП запись о его регистрации права №.

До рассмотрения дела по существу требования уточнил просит выделить из нежилого строения цех литер П, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный № кадастровый №\П <адрес> <адрес> ему в счет <данные изъяты> доли помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику в счет <данные изъяты> доли помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец, его представитель иск поддержали по основаниям указанным в иске, суду пояснили, что все сособственники фактически занимают те изолированные части строения, которые просят выделить.

Ответчик иск признал, суду пояснил, что занимает ту часть строения которую предлагают выделить ему.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чернощеков А.А. приобрел в собственность нежилое строение цех литер П, площадью <данные изъяты> кв.м., цех литер Р, площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>.

Решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ покупателем спорного строения склада литер Р, площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, признан Чернощеков А.С.

На основании решения Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признанно право собственности истца его на <данные изъяты> доли нежилого строения цех литер П, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, кадастровый №\П.

Согласно ст.219 ГК РФ. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности истца на <данные изъяты> доли, ответчика на <данные изъяты> доли нежилого строения цех литер П, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, кадастровый №\П зарегистрировано в ЕГРП.

Как видно, ответчик, владеющий обособленной частью строения, право собствен ности которого зарегистрировано в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - иск признал.

Согласно ст.173 ГПК РФ. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ст.39 ГПК РФ. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца (третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора), выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Признание иска устное или письменное заявление ответчика о признании иска должно быть доведено до суда по правилам ч.1 ст.173 ГПК.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца согласно положений ч.4 ст.198 ГПК.

Суд не санкционирует соответствующее процессуальное действие, если оно

1) противоречит закону, т.е. нарушает императивные нормы, которые устанавли вают строго определенное правило поведения либо какое-либо ограничение.

2) нарушает права и законные интересы других лиц, затрагивают субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся сторонами.

Признание иска ответчиком не нарушает права последнего, либо права третьих лиц, не противоречит закону.

Как видно признание иска оформлено путем подачи письменного заявления, которое приобщено к материалам дела, подписаны ответчиками.

Поскольку, истцом заявлено требование о выделе находящейся в его владении части строения, а ответчику помещений занимаемых последним, суд приходит к выводу, что выдел занимаемых фактически сторонами частей строения, признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не нарушает права каждого из сособственников, принимает признание иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Чернощекова А.А. - удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности на нежилое строение цех литер П, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, кадастровый №\П <адрес>, исключив из ЕГРП запись о регистрации права №.

Выделить из нежилого строения цех литер П, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвен тарный № кадастровый №\П <адрес>:

Чернощекову А.А. в счет <данные изъяты> доли помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

Якуба Д.А. в счет <данные изъяты> доли помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Чернощекова А.А., Якуба Д.А. на выделенные в их собственность частей нежилого строения в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составлено и подписано судьей 5.06.2012г.

Судья: