Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1956/2017 ~ М-1466/2017 от 14.04.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.06.2017 <адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Аксай" к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору субаренды помещения,

установил:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с названным иском о взыскании суммы долга по договору субаренды помещения по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с ограниченной ответственностью «Оптово-розничное предприятие «Аксай» (именуемым в дальнейшем Субарендодатель), и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (именуемым в дальнейшем Субарендатор) был заключен договор субаренды помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу во временное пользование нежилого помещения площадью 20,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Арендная плата, установленная в настоящем договоре, составляла 19 000 руб. в месяц. Дополнительным соглашением № арендная плата была установлена в сумме 12 000руб.

На основании данного п. 7.2 договора Индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО2 с ограниченной ответственностью «Аксай» было передано имущество. В соответствии с п. 7.2 передача имущества была осуществлена при подписании данного договора.

За период сложившихся договорных отношений арендатор систематически (т.е. более 2-х раз подряд по истечении установленного договором срока платежа) в полной мере не оплачивает арендную плату.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится сумма задолженности в размере 55 502руб. 74 коп., которая не оплачена в соответствующие сроки.

Ответчиком было дано гарантийное обязательство согласно которого указанная сумма должна была быть им выплачена до 01.11.2016г.

В адрес ответчика была направлена Претензия, которая оставлена им без внимания (копии претензий прилагаются).

Данное нарушение является существенным, т. к. истец в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора аренды.

В настоящее время ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя.

На основании вышеизложенного просил суд:

1. Взыскать     с       ответчика        Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму задолженности в размере 55 502 руб. 74 коп.

2. Взыскать с ответчика судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил:

Взыскать     с       ответчика        Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму задолженности в размере 50 502 руб. 74 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с ограниченной ответственностью «Оптово-розничное предприятие «Аксай» (именуемым в дальнейшем Субарендодатель), и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (именуемым в дальнейшем Субарендатор) был заключен договор субаренды помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу во временное пользование нежилого помещения площадью 20,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Арендная плата, установленная в настоящем договоре, составляла 19 000 руб. в месяц. Дополнительным соглашением № арендная плата была установлена в сумме 12 000руб.

На основании данного п. 7.2 договора Индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО2 с ограниченной ответственностью «Аксай» было передано имущество. В соответствии с п. 7.2 передача имущества была осуществлена при подписании данного договора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится сумма задолженности в размере 55 502руб. 74 коп., которая не оплачена в соответствующие сроки.

Ответчиком было дано гарантийное обязательство согласно которого указанная сумма должна была быть им выплачена до 01.11.2016г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В связи с чем, суд считает, что данный иск предъявлен без нарушения правил подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчикаФИО1 в пользу ООО «Аксай» сумму задолженности в размере 50 502 руб. 74 коп.

Взыскать с ответчикаФИО1 в пользу ООО «Аксай» госпошлину в размере 1715 руб 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате, с мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 13.06.17г.

Судья        Галактионов Д.В.