Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/169/2018-2 ~ М-2/109/2018-2 от 15.03.2018

Дело № 2-2/169/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2018 года                              г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

с участием

помощника прокурора Оборотовой К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению (ФИО)1 к (ФИО)2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

(ФИО)1 обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к (ФИО)2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 24.05.2017.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало (ФИО)5 по договору на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан.

24.02.2000 в указанной квартире зарегистрирован (ФИО)2, который был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи поднанимателя (ФИО)6

В 2009 году ответчик дал свое согласие на приватизацию жилого помещения единолично (ФИО)5, то есть отказался от приватизации.

Ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, выехал на постоянное место жительства в г. Петрозаводск, его личных вещей и имущества в квартире не имеется.

Кроме того, ответчик приобрел в собственность в порядке наследования квартиру по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 04.10.2017 и квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ, которые в последующем он продал, то есть распорядился ими по своему усмотрению.

Просит признать ответчика (ФИО)2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей и судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 500,00 рублей.

Истец (ФИО)1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик (ФИО)2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не обращался.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 06.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено (ФИО)7

На основании договора поднайма от 22.02.2000 в спорное жилое помещение, в качестве поднанимателя вселена (ФИО)5 и её сын (ФИО)2 (л.д. 10).

11.08.2009, на основания заявления (ФИО)5, жилое помещение передано ей в собственность по договору на бесплатную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 12, 13, 14).

Ответчик (ФИО)2 дал свое согласие на приватизацию жилого помещения (ФИО)5 (л.д. 11).

24.05.2017 на основании договора дарения квартиры, жилое помещение перешло в собственность (ФИО)1 (л.д. 15, 22-23).

Так, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит (ФИО)1, государственная регистрация права собственности произведена 01.06.2017 (л.д. 16).

В спорном жилом помещении зарегистрированы (ФИО)1 с 28.02.2014 по настоящее время, члены её семьи (ФИО)8 с 19.10.2016 по 18.10.2021, (ФИО)9 с 25.04.2017 по настоящее время.

Так же, в жилом помещении с 24.02.2000 по настоящее время зарегистрирован ответчик (ФИО)2 (л.д. 24, 44).

Вместе с тем, (ФИО)2 членом семьи ответчика не является. Договорные отношения между истцом и ответчиком относительно спорного жилого помещения отсутствуют, что сторонами не оспаривалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия в их реализации.

Кроме того, (ФИО)2 приобрел в собственность в порядке наследования квартиру по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 04.10.2017 и квартиру по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 04.12.2017 (л.д. 17-18, 19, 20-21, ).

Указанные жилые помещения ответчик продал, то есть распорядился ими по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что удовлетворяя исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, права ответчика не нарушены.

В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно пп. «е» п. 3 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования истца о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению, соответственно (ФИО)2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление (ФИО)1 к (ФИО)2 о признании утратившим право пользования жилым – удовлетворить.

Признать (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мернова О.А.