Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2018 ~ М-623/2018 от 27.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 апреля 2018 года                             г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:          Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания:    Нургалиевой Н.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-870/2018 по исковому заявлению Стешенко А.Д. к Стешенко Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Стешенко А.Д. обратился в суд с иском к Стешенко Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – <адрес> в г. Салехард. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником ? доли общей долевой собственности указанной квартиры, ответчик является соответственно также является собственником ? доли общей долевой собственности указанной квартиры. В данном жилом помещении он не проживает, в настоящее время возникла необходимость в пользовании данным жилым помещение. Ответчик препятствует ему в пользовании данным жилым помещение, не дает ему ключи, в связи с чем просит устранить препятствия в пользовании жилым помещении и обязать ответчика дать ему ключи от жилого помещения.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также просил определить порядок пользования кухней и санузлом квартиры.

Ответчик исковые требования не признала поскольку против проживания с истцом в одной квартире.

Суд выслушав доводы сторон, изучив материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.35 Конституции РФ определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 19.05.2014 года следует, что право собственности на <адрес> в г. Салехард было зарегистрировано за истцом Стешенко А.Д. Решением Салехардского городского суда от 02.10.2017 года, вступившим в законную силу 07.12.2017 года, по гражданскому делу по иску Стешенко А.Д. к Стешенко Н.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Стешенко и за каждым из них признано по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Салехард.

Подтверждением осуществления со стороны ответчика препятствий в пользовании истцом жилым помещением является факт его обращения в ОМВД России по г. Салехарду 03.10.2017 года для разрешения указанного спора, по результатам рассмотрения которого ему рекомендовано обратиться в суд. Обстоятельство возражений со стороны ответчика в пользовании истцом жилым помещением, подтверждены ответчиком в судебном заседании.

Между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности, по ? у каждой стороны, при этом ответчик препятствует в осуществлении истцом право пользования приходящейся на него доли, путем не допуска истца в квартиру и не предоставления ему ключей от жилого помещения, в связи с чем суд определяет что должны быть устранены нарушенным права истца в пользовании жилым помещение и ответчик обязан предоставить ему ключи от жилого помещения для обеспечения безпрепятсвенного доступа истца в жилое помещение.

В части заявленных в судебном заседании требований истца об определении порядка пользования кухней и санузлом, то указанные помещения в жилом помещении являются местами общего пользования и ими в равной степени имеют право пользоваться обе стороны по мере необходимости по согласованию друг с другом, выделить указанные места в пользование кому-либо не представляется возможным, кроме этого указанный вопрос может быть разрешен при наличии спора, а поскольку истец еще не вселился в спорное жилое помещение, и спора о порядке пользования указанными помещениями нет, поэтому указанные требования не подлежат рассмотрению при разрешении заявленного истцом спора, что не лишает его права в дальнейшем обратиться в суд для разрешения спора об определении порядка пользования имуществом находящимся в общей долевой собственности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Таким образом государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стешенко А.Д. к Стешенко Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать Стешенко Н.А. не чинить Стешенко А.Д. препятствий в пользовании квартирой <адрес> в г. Салехарде и выдать ему ключи от данного жилого помещения.

Взыскать с Стешенко Н.А. в пользу Стешенко А.Д. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумеем 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

    Копия верна: судья /подпись/

Председательствующий/подпись/

копия верна судья                               К.В. Лисиенков