Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-738/2014 ~ М-780/2014 от 15.08.2014

№ 2-738/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка                             24 сентября 2014 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего                 Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания             Демидовой И.А.,

с участием истца                     Козлова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Козлова С. С.ча к Администрации МО Копнинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Козлов С.С. обратился в суд с иском к Администрации МО Копнинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Указал в иске, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании договора социального найма NN от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная квартира была предоставлена на основании решения директора Омофоровской школы-интерната. Истец обратился в ГУП ВО «БТИ» для заключения договора приватизации, однако ему было отказано, поскольку в указанной квартире он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, а для заключения договора приватизации необходимо предоставить справку со всех мест жительства. Истец не может предоставить справку о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку со дня рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он вместе со своей матерью, К. (в настоящее время Н.) С.П. проживал в частном доме по адресу: <...> вместе с родителями матери, то есть с бабушкой и дедушкой. В <данные изъяты> его матери была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <...>, где они стали проживать, однако поскольку официальных документов на квартиру не было, то они не были зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован вновь по месту жительства бабушки и дедушки по адресу: <...>, где был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ года. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <...> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Козлов С.С. настаивал на удовлетворении исковых требований, дал показания аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно суду пояснил, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает только он, участия в приватизации ранее не принимал.

Представитель ответчика по делу Администрации МО Копниское сельское поселение, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное заявление с признанием исковых требований. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При разрешении данного спора судом установлено, что истец обратился в ГУП ВО «БТИ» с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <...>, однако в приватизации ему было отказано в связи с непредставлением документов о месте жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Из объяснений истца следует и подтверждается материалами дела, что с момента рождения до ДД.ММ.ГГГГ он проживал совместно с матерью, бабушкой и дедушкой в частном доме по адресу: <...>, где был зарегистрирован по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ его матери, Н., была предоставлена квартира в бессрочное пользование по адресу: <...>, в связи с осуществлением трудовой деятельности в ГСОУ «Омофоровская специальная (коррекционная) школа – интернат». Документ, дающий право на вселение, Н. не выдавался, в связи с чем, зарегистрироваться на данной жилплощади не представлялось возможным. С ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту жительства бабушки и дедушки по адресу: <...>, до ДД.ММ.ГГГГ года; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: <...>, что подтверждается штампом регистрации в паспорте и справкой /л.д. 18/.

Спорное жилое помещение было предоставлено ему в пользование на основании решения директора ГСОУ «Омофоровская специальная (коррекционная) школа – интернат».

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположена в доме по адресу: <...>, состоит из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 15-16).

В настоящее время истец проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ NN /л.д.6-10/, добросовестно исполняет обязанность, установленную ЖК РФ, по оплате коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими справками ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «УК «УНР -17» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12-13/.

Из справки NN, выданной главой Администрации МО Копнинское сельское поселение, следует, что спорную квартиру занимает только Козлов С.С. /л.д.27/. В настоящее время желает приватизировать занимаемую жилплощадь.

Как видно из уведомления Управления Росреестра по <...> от ДД.ММ.ГГГГ NN в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <...>, отсутствуют /л.д.22/.

В соответствии со справкой ГУП ВО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ NN Козлов С.С. право на приватизацию на территории <...> и <...> не использовал.

Свидетель П. подтвердила факт проживания Козлова С.С. в спорный период на территории <...>.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что сведения о месте жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, истцом не могли быть представлены в ГУП ВО «БТИ», так как в данный период он не состоял на регистрационном учете по месту жительства.

Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». При этом в силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Отсутствие регистрации не исключает возможность установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органов регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права Козлова С.С. на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Поскольку обращение истца в суд не связано с нарушением его права со стороны ответчика, суд полагает возможным оставить расходы по оплате государственной пошлины за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова С. С.ча к Администрации МО Копнинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности Козлова С. С.ча на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

     Судья:     /подпись/     И.В.Кондратьева