Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1280/2020 ~ М-977/2020 от 28.07.2020

Дело № 2-1280/2020

УИД: 54RS0008-01-2020-000864-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 сентября 2020 года                     г. Новосибирск

    Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Косарева Е.А.,

При секретаре судебного заседания Клыковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязановой Ж. М. к Тестовой С. Ю., Егоровой Л. А., Наумову Е. О., Кожевой А. Д., Ипатовой А. О., Юрковской С. А. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Рязанова Ж.М. обратилась в суд с иском к Тестовой С.Ю., Егоровой Л.А., Наумову Е.О., Кожевой А.Д., Ипатовой А.О., Юрковской С.А., в котором просила признать решения общего собрания собственников помещений, оформленные протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными (л.д.7-11).

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения № в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

В июле 2020 года истцу стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников МКД № по <адрес>, в форме очно - заочного голосования, которое было оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № от ДД.ММ.ГГГГ На данном собрании приняты следующие решения: Выбрать председателя собрания Тестову С. Ю. (<адрес> секретаря общего собрания Егорову Л. А. (<адрес> членов счетной комиссии: Наумова Е. О. (<адрес>), Кожеву А. Д. (<адрес>), Ипатову А. О. (<адрес>). Расторгнуть ДД.ММ.ГГГГ договор управления с АО «Муниципальная управляющая компания» в одностороннем порядке по инициативе собственников. Выбрать с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аура» в качестве управляющей организации, утверждение условий договора управления и заключение договора управления. Уполномочить председателя собрания Тестову С. Ю. уведомить АО «Муниципальная управляющая компания» о расторжении договора управления, принятых решениях, уведомить ООО «Аура» о принятых решениях и утверждении условий договора управления. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения в размере 30,0 руб/кв.м., текущий ремонт жилого помещения в размере 7,00 руб/кв.м., вознаграждение старшего по дому - 0,80 руб/кв.м. Наделить ООО «Аура» правом обратиться в Арбитражный суд <адрес> о взыскании неиспользованных средств, собранных с собственников и нанимателей помещении в доме (неосновательное обогащение). Принять решение об использовании общего имущества для размещения рекламных конструкций, оборудования провайдеров и операторов связи и прочие на принципах аренды 1 кв.м. площади для размещения рекламы - 100 руб/мес, размещение оборудования провайдеров - 500 руб/месяц за единицу оборудования, использования. Возложить обязанности на управляющую по заключению договоров аренды общего имущества, вознаграждение компании установить в размере 0% от суммы договора. Утвердить порядок уведомления собственников помещений многоквартирного дома об итогах голосования, последующих собраниях собственников помещений путем размещения информации на входах в подъезд, на досках объявлений и стендах дома. Выбрать место хранения протоколов общих собрании решений собственников помещений МКД <адрес> ГЖИ, копии в офисе управляющей организации ООО «Аура». Принять решения о заключении договоров собственниками и пользователями помещений в МКД платы за все коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающими организациями. Заключение договоров об оплате собственниками услуг ОДН (общедомовые нужды) с ресурсоснабжающими организациями. Согласно данного протокола, в собрании приняли участия собственники, обладающие 50,7% голосов (1 880,56 кв.м.) от общего числа голосов в доме, № кв.м., кворум на собрании имелся.Вместе с тем, истец не согласен с принятым решением и просит их признать недействительными по следующим основаниям: Истец в указанном собрании участие не принимал, о данном собрании ничего не знал, сообщение о проведении собрания не было размещено в общедоступных местах, о результатах собрания узнала от мастера участка АО «Муниципальная управляющая компания» Ивановой О.В., к которой обратилась за получением справки из лицевого счета, ей показали протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны ООО «Аура» в адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> представлено решение (бюллетень) по ее помещению за ее подписью, однако в решении подпись не нее, она решение не подписывала, кто ее поставил ей не известно.

У истца есть основания полагать, что на данном собрании отсутствовал необходимый кворум, так как согласно протокола кворум всего 50,7 %, а если кроме ее решения есть еще решения, которые собственники не подписывали, и которые должны быть исключены при подсчете голосов, то и кворума на собрании не было.

Стороны при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, от представителя истца Рязановой Ж.М.- Дорошенко Т.Н. поступило заявление об отказе от заявленных требований последствия отказа от иска разъяснены и понятны (л.д.88).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска.

Статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает возможным принять отказ от иска, поскольку это не нарушает требований закона и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,220,221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от заявленных исковых требований Рязановой Ж. М. к Тестовой С. Ю., Егоровой Л. А., Наумову Е. О., Кожевой А. Д., Ипатовой А. О., Юрковской С. А. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома и прекратить производство по делу.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд города Новосибирска в течение 15 дней.

Судья    Е.А.Косарев