Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-912/2018 ~ М-10673/2017 от 16.11.2017

                                                                                                                       Дело 2-912/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    09 февраля 2018 года                                                                                       г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области,

В составе председательствующего судьи Гоковой И.В.

    При секретаре Ушакове М.К.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой С. В. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова С.В. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование, указав, что 02.09.2009 года между нею и ООО «Россия» заключен предварительный договор о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве комплекса боксовых гаражей в Северной планировочной зоне г. Благовещенска, по условиям которого застройщик и участник в течение 45 дней с момента получения застройщиком в установленном порядке разрешения на строительство на объект обязуются заключить основной договор о передаче средств, в порядке участия в долевом строительстве комплекса боксовых гаражей № 237, 238, 239, 240, 241, 243, 244, 245, 246 размером в осях 4м х 6 м, расположенные в комплексе гаражей в Северной планировочной зоне г. Благовещенска (2-я очередь строительства). Срок окончания строительства определён 47 квартал 2012 года. Соглашением от 10.12.2010 года по соглашению сторон в предварительный договор о передаче средств, в Северной планировочной зоне г. Благовещенска от 02.09.2009 года были внесены изменения в части названия договора названия договора, номеров, размером договора имеет название «Предварительный» договор о передаче средств, в порядке долевого участия в строительстве комплекса боксовых гаражей в Западной промышленной зоне», боксовые гаражи имеют номера № 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, боксовые гаражи №237, 238, 239 имеют размер в осях 15м х 32м. 02.09.2009 года между истцом и ООО «Россия» заключен договор займа, по условиям которого кредитор передает в собственность заемщику денежные средства в размере 1 900 000 рублей в срок не позднее 02.09.2009 года, а заемщик обязуется возвратить указанные средства в срок до 30 ноября 2010 года. Истцом внесены денежные средства в кассу, ООО «Россия».

Основывая свои требования на положения ст.218 ГК РФ, 35 Конституции России, просит суд

Признать за Мельниковой С. В. право собственности на объекты незавершенного строительства – боксовые гаражи № 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, расположенные в Западном промышленном зоне г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: Амурская область г. Благовещенск ЗПУ-2, координаты, которых установлены техническими планами объектов незавершенного строительства, подготовленные кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос».

В ходе судебного разбирательства Третьяк С. А. представлено в суд заявление в соответствии, с которым он просит произвести замену истца – Мельниковой С.В. на её правопреемника – Третьяк С.А.. В обоснование данного ходатайства указано на обстоятельство того, что между ним и Мельниковой С.В. заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым Мельникова С.В. уступила, а Третьяк С.А. принял права и обязанности, возникшие у Мельниковой С.В. по предварительному договору о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве комплекса боксовых гаражей в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 02.09.2009 года.

В соответствии со ст.44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» если в период рассмотрения спора в суде состоялся переход прав кредитора (истца) к третьему лицу, суд по заявлению заинтересованного лица и при наличии согласия цедента и цессионария производит замену истца в порядке, установленном статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В отсутствие согласия цедента на замену его правопреемником цессионарий вправе вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (часть 1 статьи 42 ГПК РФ, часть 1 статьи 50 АПК РФ). Указанные правила применяются также в случае уступки кредитором части требований после предъявления им иска в защиту всего объема требований и при наличии ходатайства о частичной замене на стороне истца.

В рамках рассматриваемого спора от Цедента – Мельниковой С.В. отсутствует согласие на замену стороны истца, требований со стороны Третьяк С.В. как третьего лица предъявляющего самостоятельные требования отсутствует.

С учетом изложенных обстоятельств дела, отсутствия согласия Цедента на замену стороны, суд полагает, что оснований к замене истца в рамках рассматриваемого спора у суда не имеется, а потому в удовлетворении требований Третьяк С.А. о замене стороны истца в рассматриваемом споре следует отказать.

Руководствуясь тс.44, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать С. А. в удовлетворении ходатайства о замене стороны истца – Мельниковой С. В. на её правопреемника – Третьяк С. А..

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд в течении пятнадцати дней через Благовещенский городской суд.

Судья                                                                                                                        Гокова И.В.