Решение по делу № 2-4568/2016 ~ М-4611/2016 от 28.11.2016

Дело № 2-4568/2016

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

г. Усолье Пермского края                                                                            26 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

с участием представителя истца Баяндина Е.Л., действующей на основании доверенности от <дата>

представителя ответчика Ундровской Л.А., действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усолье Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Федосеевой Г.И. к администрации Усольского городского поселения о предоставлении жилого помещения,

                                                              УСТАНОВИЛ:

        Истец Федосеева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Усольского городского поселения о предоставлении жилого помещения, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данная квартира находится в доме, который признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Решением ..... № от <дата> утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ..... в <дата> где дом по адресу <адрес> указан в п...... приложения № реестра много квартирных аварийных домов на территории ...... В соответствии с решением ..... № от <дата> о внесении изменений в приложения к муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ..... в <дата> утвержденной решением ..... от <дата> №, дом по <адрес> в <адрес> подлежит переселению в рамках указанной программы в срок до <дата> До настоящего времени ответчик уклоняется от предоставления истцу жилого помещения. Просит обязать Администрацию Усольского городского поселения предоставить е й жилое помещение изолированное, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее санитарным и техническим правилам, расположенное в пределах ..... площадью не мене ..... кв.м общей площади. равнозначное, благоустроенное жилое помещение.

            Истец Федосеева Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

         Представитель истца Баяндин Е.Л. в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

     Представитель ответчика администрации Усольского городского поселения Ундровская Л.А. возражений по иску не представила.

       Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

        Статьей 49 ЖК РФ обязанность по предоставлению гражданам жилых помещений возложена на органы местного самоуправления.

        В соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

       По своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт1 ч. 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ не исключает возможности предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, жилье которых признано в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

        В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

        В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

       В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Однако реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Во всяком случае предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади по сравнению с ранее имевшейся.

       В судебном заседании установлено, что истец Федосеева Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью ..... кв.м.

       Решением ..... № от <дата> утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ..... в <дата> где дом по адресу <адрес> указан в п...... приложения № реестра много квартирных аварийных домов на территории ...... В соответствии с решением ..... № от <дата> о внесении изменений в приложения к муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ..... в <дата>, утвержденной решением ..... от <дата> №, дом по <адрес> в <адрес> подлежит переселению в рамках указанной программы в срок до <дата>

До настоящего времени истец жилым помещением не обеспечена.

       В соответствии с жилищным законодательством РФ право гражданина на внеочередное получение жилья в установленных законом случаях не зависит от иных граждан, также имеющих аналогичное право, а также финансовых возможностей органов местного самоуправления.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ:

       Обязать Администрацию Усольского городского поселения предоставить Федосеевой Г.И. благоустроенное, пригодное для постоянного проживания граждан жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам, расположенное в пределах <адрес> общей площадью не менее ..... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья Березниковского

городского суда                                                                            Н.А.Бабинова