Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2468/2013 ~ М-2037/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-2468/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2013 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой О.А. к Беловой М.В. о признании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева О.А. обратилась в суд с иском к Беловой М.В. о признании договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. К., д. № **, кв. № ** от **.***.2013 года недействительным и применении последствий недействительности сделки путем возврата указанного жилого помещения в общую долевую собственность сторон по 1/2 доле каждой.

В обоснование иска указано, что Григорьева О.А. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру № ** в доме № ** по ул. К. в городе Пскове, сособственником данного жилого помещения являлась мать истца – ответчик по делу Белова М.В.

В феврале 2013 года Белова М.В. предъявила требование о возврате уплачиваемых ею в течение двух лет сумм за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения.

В связи с тем, что семья истца находилась в трудной жизненной ситуации, Григорьева О.А. согласилась оформить принадлежащую ей 1/2 долю в собственность ответчика с целью дальнейшего выкупа этой доли с привлечением средств материнского капитала.

При заключении договора купли-продажи от **.***.2013 года истец денежных средств от Беловой М.В. не получала. О безденежности сделки свидетельствует также низкая цена доли и отсутствие расписки в передаче денежных средств.

Таким образом, данная сделка является притворной, так как заключалась лишь с той целью, чтобы выкупить спорную долю и погасить задолженность по коммунальным услугам, то есть с целью прикрыть другую сделку.

Однако, получив в собственность указанную квартиру, Белова М.В. от намерений продать 1/2 долю истцу и членам её семьи с привлечением средств материнского капитала в размере 750000 рублей отказалась.

Поэтому Григорьева О.А. просит признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. К., д. № **, кв. № ** от **.***.2013 года, применить последствия недействительности сделки и возвратить указанное жилое помещение в общую долевую собственность истца и Беловой М.В. по 1/2 доле в праве собственности каждой.

Истец и её представитель Алексахин С.Б. требования поддержали по изложенным основаниям.

От ответчика Беловой М.В. в судебном заседании поступило заявление о признании иска Григорьевой О.А. о признании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интерес других лиц.

Ответчик Белова М.В. исковые требования Григорьевой О.А. о признании договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. К., д. № **, кв. № ** от **.***.2013 года недействительным и применении последствий недействительности сделки путем возврата указанного жилого помещения в общую долевую собственность сторон по 1/2 доле каждой признала. При этом правовые последствия признания иска судом Беловой М.В. разъяснены и понятны, о чём она указала в своём заявлении.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь статьями 173, 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 167, 170 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой О.А. о признании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение недействительным и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи № ** от **.***. 2013 года 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Псков, ул. К., д. № **, кв. № **, заключенный между Григорьевой О.А. и Беловой М.В.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи № ** от **.***. 2013 года 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Псков, ул. К., д. № **, кв. № **, заключенного между Григорьевой О.А. и Беловой М.В.

Квартиру с кадастровым номером ***, находящуюся по адресу: г. Псков, ул. К., д. № **, кв. № ** возвратить в общую долевую собственность Григорьевой О.А. и Беловой М.В. по 1/2 доле в праве собственности каждой.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.М. Тесёлкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.