Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1835/2016 ~ М-1553/2016 от 03.10.2016

Дело №2-1835/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,
при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой ФИО10 к Администрации Корохоткинского с.п. Смоленского района Смоленской области, СТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Данилова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации Корохоткинского с.п. Смоленского района Смоленской области, СТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок, указав, что решением Главы администрации Смоленского района №590 от 06.11.1992 г. Ковалевой ФИО11, проживающей по адресу: <адрес>, был выдан участок №8 в садоводческом товариществе «Ромашка» Смоленского хладокомбината, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, Корохоткинское с.п., д.Магалинщина, с/х Пискарихинский.

В 1998 году Данилова ФИО12 приобрела у Ковалевой Н.Д. указанный выше земельный участок за 2000 (две тысячи) рублей в присутствии двух свидетелей: ФИО13 и ФИО14.

Указанным выше земельным участком истица непрерывно владеет с 26.05.1998 года, обрабатывает его и несет материальные расходы на благоустройство в садоводческом товариществе «Ромашка».

В собственность своевременно участок истица не оформила, а на данный момент узнала о том, что Ковалева Н.Д. уже умерла.

Так как Ковалева Н.Д. умерла, истице было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истица не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

    Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №8, площадью 0,08 гектаров земли, с кадастровым №№, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский р-н, Корохоткинское с.п., д.Магалинщина, садоводческое товарищество «Ромашка».

Представители Администрации Корохоткинского с.п. Смоленского района Смоленской области, СТ «Ромашка» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении рассмотрения дела и возражений на иск не поступило.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы.

В судебном заседании Данилова Т.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в 1998 г. купила у Ковалевой Н.Д. земельный участок за 2 000 рублей. Номер земельного участка 8. При купле-продаже присутствовали Жерелина Н.В. и Козлова А.А. Своевременно данный земельный участок в собственность не оформила. Позже узнала, что Ковалева Н.Д. умерла. Письменных доказательств, подтверждающих куплю-продажу участка, у нее нет. Просила предоставить ей данный участок по приобретательной давности, так как она им непрерывно владеет с 26.05.1998 г., обрабатывает его и несет материальные расходы.

Свидетель Титова Т.А. в судебном заседании показала, что она – председатель СТ «Ромашка». Данилову Т.П. знает. Со слов Козловой А.А. и Жерелиной Н.В. знает, что Данилова Т.П. в 1998 г. купила у Ковалевой Н.Д. земельный участок №8 в данном садоводческом товариществе. Козлова А.А. и Жерелина Н.В. присутствовали при передаче денег. С 1998 г. Данилова Т.П. владеет участком, обрабатывает его. Также совместно со всеми несет материальные расходы на благоустройство садоводческого товарищества.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из материалов дела следует, что Ковалевой ФИО15 решением Главы администрации Смоленского района №590 от 06.11.1992 г. был выдан участок №8 в садоводческом товариществе «Ромашка» Смоленского района Смоленской области, площадью 800 кв.м., на основании указанного решения был выдан государственный акт на право собственности на землю СМО-1р №09007 (л.д.10-13).

Вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, правообладателем является Ковалева ФИО16, что подтверждается кадастровым паспортом от 22.06.2016 г. (л.д.9).

Однако, начиная с 26.05.1998 г. по настоящее время спорным земельным участком владеет и пользуется Данилова ФИО17, что подтверждается справкой СТ «Ромашка» от 20.07.2016 г. (л.д.8), что также подтверждено показаниями свидетеля Титовой Т.А., данными в судебном заседании.

Наследственного дела к имуществу умершей Ковалевой Н.Д. не заводилось (л.д.20-22).

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Данилова Т.П. с 26.05.1998 г. открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 0,08 Га., расположенным по адресу: Смоленская область, Смоленский р-н, садоводческое товарищество «Ромашка», участок №8, что не оспаривается ответчиками.

Поскольку владение Даниловой Т.П. более 15 лет вышеуказанным земельным участком подтверждено в судебном заседании и не оспаривается ответчиками, суд находит исковые требования Даниловой Т.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даниловой ФИО18 к Администрации Корохоткинского с.п. Смоленского района Смоленской области, СТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Даниловой ФИО19 право собственности на земельный участок №8, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский р-н, <адрес> садоводческое товарищество «Ромашка».

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий Ю.А.Петроченко