Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2015 ~ М-442/2015 от 29.04.2015

Дело № 2<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

адвоката ФИО25, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.

при секретаре Юшковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «<адрес>» к ФИО10, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО6 о признании права собственности МО «<адрес>» на 12 невостребованных земельных долей колхоза имени ФИО116,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО6 о прекращении их права собственности на 12 земельных долей в праве общей долевой собственности, размером 0,1 га. каждая (с оценкой 13 баллогектаров), на земельном участке общей площадью 800000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, колхоз имени ФИО117, <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

В обоснование иска указано, что ответчики, являясь собственниками земельных долей, расположенных на территории колхоза имени Залита, не распорядились земельными долями в установленном законом порядке более трех лет. В соответствии с Федеральным законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорные земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики не распоряжались ими более трех лет. Список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории колхоза Залита был опубликован в газете «Псковская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. Обращения с намерением выделить принадлежащие им земельные доли от ответчиков не поступили. В связи с чем, их право собственности на эти земельные паи должно быть прекращено, с признанием за истцом права собственности на 12 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, размером 0,1 га. каждая (с оценкой 13 баллогектаров), на земельном участке общей площадью 800000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, колхоз имени ФИО118, КН <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В суде представитель истца ФИО27 поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО6 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменного мнения по существу заявленных требований суду не представили (л.<данные изъяты>

Ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО13 извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Их представитель, назначенный определением суда, адвокат ФИО25, возражала по существу иска, пояснила, что истцом не доказана правомерность действий при выделении спорных земельных долей.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, в суд не явился, письменного мнения по существу заявленных требований суду не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения, участвующих в деле лиц, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся ответчиков, третьего лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" были внесены изменения в положение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", касающиеся порядка и процедуры формирования и выделения земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в частности, что с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли вправе обратиться в суд орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Данное положение закона вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. Закона, земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 12 Закона, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ, к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Таким образом, прекращение права собственности может иметь место по воле собственника или в принудительном порядке, а также в силу объективных причин.

Основанием прекращения права является невостребованность земельной доли ее собственником (отсутствие распорядительных действий со стороны собственника в течение трех и более лет с момента приобретения права собственности на долю).

В соответствии с гражданским законодательством, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельные участки входят в состав наследственного имущества и наследуются на общих основаниях.

Из материалов дела и сообщений нотариусов следует, что ФИО3 и ФИО1 являются наследниками ФИО4 и ФИО5; ФИО6 является наследником ФИО7, ФИО8, ФИО9.

В соответствии с действующим гражданским законодательством, при принятии наследником наследства принадлежащее наследодателю имущество признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя.

В суде установлено, что распоряжением Администрации Псковского района № 320-р от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную совместную собственность бесплатно колхозу имени ФИО119 были переданы земельные угодья из состава сельхозугодий. Этим же распоряжением определено выдать гражданам Свидетельства на право собственности на землю – земельный пай в размере 0,1 га. сельхозугодий ( л.д<данные изъяты>).

Ответчики и наследодатели ответчиков были включены в список лиц, имеющих право на получение земельного пая, и им были выданы свидетельства о праве на землю, что подтверждается письменными материалами дела ( л.д. <данные изъяты>).

Права и обязанности владельцев земельной доли, а также способы распоряжения ею, содержались в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указе Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в Рекомендациях о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые были одобрены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», а также в Гражданском и Земельном кодексах РСФСР.

Предъявляя иск, истец указывает на то, что ответчики не воспользовались своим правом по владению, пользованию и распоряжению земельной доли более трех лет, что в соответствии с требованиями вышеуказанного закона дает право считать их невостребованными и признать право на них за субъектом Российской Федерации.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме невостребованных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.

Факт публикации в средствах массовой информации подтверждается содержанием газеты «Псковская правда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

Таким образом, указанная процедура истцом соблюдена.

Как следует из вышеуказанной нормы, субъект РФ или муниципальное образование могут обратиться в суд с заявлением о признании права собственности субъекта или муниципального образования на этот земельный участок.

В суде установлено, что ответчики - ФИО10, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО6 не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю. Поэтому требования истца о прекращении их права собственности на земельные доли и признании права собственности МО «Псковский район» на земельный участок в счет 12 невостребованных земельных долей за субъектом РФ является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО10, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО6 на 12 земельных долей в праве общей долевой собственности, размером 0,1 га. каждая (с оценкой 13 баллогектаров), на земельном участке общей площадью 800000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, колхоз имени ФИО120, <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

    Признать за МО «Псковский район» право муниципальной собственности на 12 земельных долей в праве общей долевой собственности, размером 0,1 га. каждая (с оценкой 13 баллогектаров), на земельном участке общей площадью 800000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесенияРешение в апелляционном порядке не обжаловано вступило в законную силу 31 июля 2015 г

Судья: Логинов Д.В.