Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5552/2015 ~ М-4808/2015 от 15.09.2015

дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

«26»октября2015года

ПушкинскийгородскойсудМосковскойобласти

всоставе:

председательствующегосудьи                              КургановойН.В.

присекретаресудебногозаседания Б.

Б.,Б.,ИвановуВалериюФедоровичу,администрацииПушкинскогомуниципальногорайонаМосковскойобластиовыделедолидомовладения,признанииправанасамовольныепристройки,прекращенииправаобщейдолевойсобственностинадом,

                                          УСТАНОВИЛ:

ИстцыБатраковаМ.В.,УтяшоваТ.В.обратилисьвсудсискомкадминистрацииПушкинскогомуниципальногорайонаМосковскойобласти,СячиновойИринеЮрьевне,ИвановуВалериюФедоровичу,администрацииПушкинскогомуниципальногорайонаМосковскойобластиовыделедолидомовладения,признанииправанасамовольныепристройки,прекращенииправаобщейдолевойсобственностинадом.

Вобоснованиеискаистцыуказали,чтоимнаправесобственностипринадлежатпо0,16долейкаждойвдомепоадресу:Московскаяобласть,Пушкинскийрайон,<адрес>.СячиноваИ.Ю.владеетвыделеннойчастьюдома,ееправообщейдолевойсобственностинадомпрекращенорешениемПушкинскогогородскогосуда<дата>.СовладелецИвановВ.Ф.владеет0,52долямидома.РумянцеваН.В,которойтакжепринадлежат0,16долейдома,объявленаумершейрешениемПушкинскогогородскогосуда09.07.2015г.Просилисудвыделитьимвсобственностьчастьдомапофактическомупользованиюповариантуэкспертногозаключения.

Истцывсуднеявились,ослушанииделаизвещены.Б..В.выдаладоверенностьотсвоегоимениинаоснованииправанапередовериеотУтяшовойТ.В.представителюЛапуновойА.Б.

Б.заявленныеисковыетребованияподдержалавполномобъеме,просилаискудовлетворить,указала,чтопорядокпользованияжилымипомещениямивдомесложился,споровмеждусторонаминеимеется.РумянцеваН.В.являласьроднойсестройистиципользованиеввыделяемойимчастидомасложилосьсееучастием.

ПредставительответчикаадминистрацииПушкинскогомуниципальногорайонаМосковскойобластивсуднеявился,ослушанииделаизвещен.

ОтветчикСячиноваИ.Ю.всудебноезаседаниеявилась,исковыетребованияистцовпросилаудовлетворить.

ОтветчикИвановВ.Ф.всудебноезаседаниенеявился,ослушанииделаизвещен,направилвсудписьменноезаявление,вкоторомпросилзаявленныеисковыетребованияудовлетворить,делорассмотретьбезегоучастия.

Суд,выслушавстороны,исследовавматериалыдела,полагает,Б.

Б..Участникдолевойсобственностивправетребоватьвыделасвоейдолиизобщегоимущества.Принедостиженииучастникамидолевойсобственностисоглашенияоспособеиусловияхразделаобщегоимуществаиливыделадолиодногоизнихучастникдолевойсобственностивправевсудебномпорядкетребоватьвыделавнатуресвоейдолиизобщегоимущества.Есливыделдоливнатуренедопускаетсязакономилиневозможенбезнесоразмерногоущербаимуществу,находящемусявобщейсобственности,выделяющийсясобственникимеетправонавыплатуемустоимостиегодолиучастникамидолевойсобственности.

Наоснованиистатьи222ГКРФ:

1.Самовольнойпостройкойявляетсяздание,сооружениеилидругоестроение,возведенные,созданныеназемельномучастке,непредоставленномвустановленномпорядке,илиназемельномучастке,разрешенноеиспользованиекоторогонедопускаетстроительствананемданногообъекта,либовозведенные,созданныебезполучениянаэтонеобходимыхразрешенийилиснарушениемградостроительныхистроительныхнормиправил.

2.Лицо,осуществившеесамовольнуюпостройку,неприобретаетнанееправособственности.Ононевправераспоряжатьсяпостройкой-продавать,дарить,сдаватьваренду,совершатьдругиесделки.

Самовольнаяпостройкаподлежитсносуосуществившимеелицомлибозаегосчет,кромеслучаев,предусмотренныхпунктами3и4настоящейстатьи.

3.Правособственностинасамовольнуюпостройкуможетбытьпризнаносудом,авпредусмотренныхзакономслучаяхвиномустановленномзакономпорядкезалицом,всобственности,пожизненномнаследуемомвладении,постоянном(бессрочном)пользованиикоторогонаходитсяземельныйучасток,накоторомсозданапостройка,приодновременномсоблюденииследующихусловий:

есливотношенииземельногоучасткалицо,осуществившеепостройку,имеетправа,допускающиестроительствонанемданногообъекта;

еслинаденьобращениявсудпостройкасоответствуетпараметрам,установленнымдокументациейпопланировкетерритории,правиламиземлепользованияизастройкиилиобязательнымитребованиямикпараметрампостройки,содержащимисявиныхдокументах;

еслисохранениепостройкиненарушаетправаиохраняемыезакономинтересыдругихлицинесоздаетугрозужизнииздоровьюграждан.

Вэтомслучаелицо,закоторымпризнаноправособственностинапостройку,возмещаетосуществившемуеелицурасходынапостройкувразмере,определенномсудом.

Входерассмотренияделаустановленыследующиеимеющиезначениеобстоятельства.

НаоснованиирешенияПушкинскогогородскогосудаот<дата>СячиновойИ.Ю.выделеначастьдомовладенияпоадресу:Московскаяобласть.Пушкинскийрайон,<адрес>,ипрекращеноееправообщейдолевойсобственностинадом.

ВсвязисвыделомдолиСячиновойИ.Ю.установленыдоливправеобщейдолевойсобственностинаоставшуюсячастьжилогодома:ИвановуВ.Ф.0,52доли,БатраковойМ.В.0,16доли,УтяшовойТ.В.0,16долииРумянцевойН.В.-0,16доли.

РешениемПушкинскогогородскогосудаот09.07.2015гБ..В.незаводилось.

Б..составленвариантвыделадолиистцовсогласнофактическогопользования:влит.Акомната№.6кв.м,влит.А1комната№11,4кв.м.верандалит.а2площадью13,3кв.м.мансардалит.А5скомнатой№18,6кв.м.коридором354,0кв.м,втомчисленадворнаяпостройкалит.Г10.Мансардалит.А5,верандалит.а2порезультатамисследованиясоответствуютстроительно-техническимтребованиям,санитарно-эпидемиологическим,противопожарнымтребованиям,нормамзастройкитерритории,расположеныотносительновнешнихграницучастка.Возможностиобрушениявразличныхрежимахэксплуатацииподаннымпостройкамневыявлено.Техническиехарактеристикиустойчивостиипрочностистроительныхконструкций,показателиогнестойкостипомещениявцеломиегоотдельныхэлементовиконструкций,усилия,нагрузкиивидывоздействийнаконструкциинеугрожаютжизнииздоровьюидальнейшемупроживаниювпомещении.

Исходяизположенийст.252ГКРФсвыделомдолиправообщейдолевойсобственнойистцовпрекращается,всвязисэтим,уистцовБатраковойМ.В.,УтяшовойТ.В.,атакжеРумянцевойН.В.вравныхдоляхпо1/3долеукаждойвозникаетправособственностиввыделяемойимчастидома.

ДоляИвановаВ.Ф.такжесоставляет1,0вегочастидома.

Наоснованииизложенногоируководствуясьст.ст.194-199ГражданскогопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерации,суд

РЕШИЛ:

Б.,администрацииПушкинскогомуниципальногорайонаМосковскойобластиовыделедолидомовладения,признанииправанасамовольныепристройки,прекращенииправаобщейдолевойсобственностинадомудовлетворить.

Б.

Б.,РумянцевойНатальеВалентиновнепо1/3долекаждойчастьжилогодомапоадресу:Московскаяобласть,Пушкинскийрайон,<адрес>,состоящуюиз:влит.Акомната№.6кв.м,влит.А1комната№11,4кв.м.верандалит.а2площадью13,3кв.м.мансардалит.А5скомнатой№18,6кв.м,коридором№4,0кв.м,инадворнуюпостройку-уборнуюлит.Г10.

Б.

Б.

РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудчерезПушкинскийгородскойсудвтечениеодногомесяцасодняпринятиярешениясудомвокончательнойформе    <дата>.

Судья: