Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2019 ~ М-285/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-333/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 г.                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

под председательством судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н., с участием представителя истца адвоката Александрова О.М., представителя ответчика Анастасьева М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анастасьевой Нины Николаевны к Администрации МО «Сумпосадское сельское поселение» о включении в список на предоставление жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Анастасьева Н.Н. обратилась в суд к АМО «Сумпосадское сельское поселение» по тем основаниям, что в 1972 году она по договору найма вместе со своей семьей была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении она проживала до 1991. Поскольку квартира пришла в аварийное состояние, она временно переселилась в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета в квартире не снималась и оплачивала наем и коммунальные услуги. 22.08.2018 межведомственная комиссия обследовала жилые помещения МКД на предмет признания аварийным и подлежащим сносу. По результатам обследования был составлен акт, в котором указаны лица, пользующиеся правом на предоставление жилого помещения взамен аварийного. Ее, как нанимателя жилого помещения, не включили в список лиц, пользующихся правом на предоставление жилого помещения. Она неоднократно обращалась к представителям ответчика с просьбой о включении ее в список лиц, имеющих право на переселение в другое жилье, но ей под различными предлогами отказали в этом. Истец просила суд:

1) обязать АМО «Сумпосадское сельское поселение» включить ее в акт обследования о признании аварийным многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.;

2) обязать АМО «Сумпосадское сельское поселение» предоставить ей на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, площадью не менее 44,3 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истец Анастасьева Н.Н. отказалась от исковых требований в части предоставления ей по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 44,3 кв.м. В связи с этим, судом было вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу в указанной части.

В судебное заседание истец Анастасьева Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец пояснила, что дом <адрес> будет расселен в соответствии с региональной программой расселения граждан из аварийного жилья. Однако ответчик. При составлении списков лиц, проживающих в доме, ответчик не указал ее среди жильцов, поэтому она не может реализовать свое право на переселение в другое жилье.

Представитель истца адвокат Александров О.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ранее нумерации квартир в доме <адрес> не было. Анастасьева Н.Н. считала, что ее квартира значится под №. Но по документам, представленным ответчиком, квартира истца имеет №.

Представитель ответчика АМО «Сумпосадское сельское поселение» Анастасьев М.И. в судебном заседании не возражал против иска. Он пояснил, что надлежащий технический учет квартир в доме <адрес> не велся. В квартире <адрес> на момент составления списков были зарегистрированы проживанием Е.. Истец проживала в квартире, которая в настоящее время значится под №. На момент составления списков граждан на переселение по их сведениям в этой квартире никто не был зарегистрирован проживанием, поэтому истец оказалась вне списков на переселение.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно сведений из домовой книги дома <адрес>, Анастасьева Нина Николаевна была зарегистрирована по месту жительства в доме с 1972 года вместе с мужем А.А.Н. и дочерью А.Т.А. Е.Т.А. и Е.В.В. также зарегистрированы проживанием в доме <адрес> соответственно с 1998 и 1995 годов соответственно.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РК, Анастасьева Н.Н. с 01.12.1972 г. зарегистрирована проживанием в <адрес>.

Согласно квитанций за период с 1993 по 2004 А.А.Н. (муж истца) вносил плату за коммунальные услуги по квартире в доме <адрес>.

Как следует из акта обследования жилого дома от 22.08.2016 № 4, межведомственная комиссия АМО «Сумпосадское сельское поселение» провела обследование дома <адрес>. Было установлено, что дом 1952 г. постройки, деревянный, двухэтажный, двухподъездный, состоит из восьми квартир. Дом имеет разрушения в несущих конструкциях, не соответствует требованиям эксплуатации жилого дома и создает угрозу жизни и здоровья граждан. На момент обследования: кварталы №№ 1 и 2 находятся соответственно в собственности граждан А.В.П. и Р.Н.Я. Остальные квартиры являются муниципальными, в которых проживают: квартира № 3 (площадь 70 кв.м.) – Е.Т.А. и Е.В.В.; квартира № 4 (площадь 44,3 кв.м.) - граждане не зарегистрированы; квартиры № 5 – Е.В.И.; квартира № 6 – К.М.И. и П.Н.А.; квартира № 7 - граждане не зарегистрированы; квартира № 8 – Ф.В.Я., З.А.Я.

Заключением межведомственной комиссий АМО «Сумпосадское сельское поселение» от 22.08.2016 № 4 и постановлением АМО «Сумпосадское сельское поселение» от 09.09.2016 № 96, многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежим сносу. Жители, проживающие в доме, подлежат расселению в срок до 25.12.2036 г.

Из писем АМО «Сумпосадское сельское поселение» в адрес коллегии адвокатов «ЮРИС» от 24.08.2018 и 23.05.2019 следует, что ранее дом <адрес> состоял на балансе <данные изъяты>. Анастасьева Н.Н. была зарегистрирована проживанием в этом доме с 01.12.1972. В 2002 г., в целях упорядочивания адресного хозяйства, запись о регистрации Анастасьевой Н.Н. в домовой книге <данные изъяты> была перенесена в домовую книгу <адрес>. Анастасьева не утратила право пользования жилым помещением в доме <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м. Поскольку Афанасьева Н.Н. не перерегистрировалась по месту жительства в доме <адрес> на момент его обследования жилищной комиссией, она не была включена в списки жильцов дома, подлежащих расселению.

Из сообщения и.о.главы МО «Сумпосадское сельское поселение»от 26.07.2019 следует, что при упорядочении адресного хозяйства произошла смена нумерации квартир в доме <адрес>. Анастасьева Н.Н. имеет право пользования квартирой <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м. Указанный жилой дом попал в число домов, подлежащих расселению в соответствии с региональной адресной программой РК по переселению граждан из аварийного жилья на 2019-2025 годы.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав …., на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства Республики Карелия от 28 марта 2019 года N 136-П утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы.

Согласно указанной выше Программы в этапе реализации программы на 2024 год участвуют 15 муниципальных образований, в том числе Сумпосадское сельское поселение. Признанный аварийным многоквартирный жилой дом <адрес>, включен в перечень домов, подпадающих под расселение. Жители дома <адрес> должны быть переселены в срок до 01.09.2025 (п.102 приложения № 1 к Программе).

В судебном заседании установлено, что с 1972 истец Анастасьева Н.Н. была вселена в квартиру дома <адрес> и до настоящего времени зарегистрирована там проживанием. В 2016 указанный дом был обследован межведомственной комиссией АМО «Сумпосадское сельское поселение» и признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим, дом был включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы и жильцам дома должно быть предоставлено другое жилье в срок до 01.09.2025. При этом, по причине ненадлежащей организации регистрационного учета, на момент обследования дома межведомственной комиссией Анастасьева Н.Н. не была указана в числе жильцов дома, что нарушает права истца на предоставление ей иного жилого помещения взамен аварийного. В связи с этим, на основании ст.12 ГК РФ, исковые требования Анастасьевой Н.Н. о включении ее в список жильцов дома <адрес>, подлежащих расселению, подлежат удовлетворению.

Сна основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Анастасьевой Н.Н. удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Сумпосадское сельское поселение» включить Анастасьеву Нину Николаевну в число лиц, имеющих право пользования жилым помещением <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м. и подлежащих расселению в соответствии с региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 28 марта 2019 года N 136-П.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Сумпосадское сельское поселение» пользу Анастасьевой Нины Николаевны судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий:                Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2019 г.