Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2013 ~ М-707/2013 от 14.05.2013

Дело № 2-945/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2013 года                                                                                                  г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) В.О. Горчаковой,

при секретаре - Н.Ю. Гришиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченковой Марии Александровны, действующей в интересах Парасоцкой Оксаны Юрьевны к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Левченкова М.А., действующая в интересах Парасоцкой О.Ю., обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с протоколом заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ между Парасоцкой О.Ю. и <данные изъяты> заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома. В указанном доме Парасоцкая О.Ю. зарегистрирован и проживает, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, но по независящим от нее причинам не может оформить свои права собственника на данный объект.

Парасоцкая О.Ю. будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Левченкова М.А. иск поддержала в полном объеме.

Глава <данные изъяты> исковые требования признала в полном объеме.

<данные изъяты> надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указывая, что решение вопроса по существу иска оставляют на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.1 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с ГК РФ.

На основании ст.223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст.302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что правление <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ приняло решение продать Парасоцкой О.Ю. деревянный жилой дом по адресу: <адрес> за 25000 рублей.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продало Парасоцкой О.Ю. жилой деревянный дом по адресу: <адрес> за 25000 рублей.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приняло от Парасоцкой О.Ю. плату за жилой дом в сумме 25000 рублей.

Согласно справки № Р от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> жилой дом в <адрес> зарегистрирован за Парасоцкой О.Ю. Общая площадь дома - 59,3 кв.м., жилая - 27,5 кв.м.

Как следует из сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом не значится в реестре федеральной собственности.

В судебном заседании Глава <данные изъяты> пояснила, что в муниципальной собственности данный дом не числится.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования Парасоцкой О.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Парасоцкой Оксаной Юрьевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца.

Судья                                                                          В.О. Горчакова