Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3164/2011 ~ М-2192/2011 от 31.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3164/11 по иску к о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения по вышеуказанному адресу в квартиру по месту регистрации по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> является собственником однокомнатной квартиры по вышеуказанному адресу, в которой в настоящее время фактически проживает ответчица В добровольном порядке ответчица квартиру освобождать не желает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии (носит в квартиру мусор, содержит бродячих кошек, неоднократно заливала соседей), в квартиру ее не пускает. Указала также, что ответчица зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей после смерти матери. Однако, свои наследственные права она надлежащим образом не оформила. В связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 5-7, 45).

В судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: неоднократно извещалась судом по адресу фактического проживания и адресу регистрации, однако, по извещению за судебной корреспонденцией не является, квартиру не открывает (л.д. 51,52).

Суд, заслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 10) после смерти ФИО1, умершей <дата> (л.д. 8), принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11). Согласно справке ЖЭУ <номер> по адресу указанной квартиры никто не зарегистрирован (л.д. 9). оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, что подтверждается платежными документами (л.д. 17-20). Хотя истица и является собственником вышеуказанного жилого помещения, доступа в квартиру не имеет, поскольку ответчица ее в квартиру не пускает (л.д. 23-24). Согласно справке ЖЭУ <номер> от <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет принадлежащие ему права на жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, свидетельствующих о заключении письменных соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

В судебном заседании установлено, что проживает в спорной квартире, где находятся принадлежащие ей вещи. Факт проживания ответчицы в квартире подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> (л.д.23-24), актами МУП УК <...> ПТО КХ (л.д. 29, 31). в вышеуказанной квартире не проживает и ей не пользуется.

Суд находит, что пользование ответчицей спорным жилым помещением, при наличии имеющихся возражений со стороны собственника , является обременением права собственности последней на жилое помещение и поэтому истица вправе требовать прекращение права пользования ответчицы жилым помещениемпо адресу: <адрес>. В связи с чем, суд полагает требование истицы о прекращении права пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В связи с прекращением права пользования ответчицы спорным жилым помещением, последняя, в силу ст. 35 ЖК РФ, подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, требование о выселении из занимаемого ей жилого помещения, расположенного по указанному адресу в квартиру по месту регистрации по адресу: <адрес>, законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить из квартиру <номер>, расположенной по адресу: <адрес> в квартиру по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: