Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4257/2011 ~ М-3685/2011 от 01.09.2011

дело № 2-4257/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                          26 октября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.К.И.

с участием представителя истца И.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.А. к ФГУ «Центральное ТУИО «Минобороны России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику 202 квартирно-эксплуатационной части района (далее КЭЧ №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истец обратился к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получил отказ. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает его права (л.д. 9).

Определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика 202 квартирно-эксплуатационной части района на надлежащего – ФГУ «Центральное ТУИО «Минобороны России».

В судебном заседании представитель истца по доверенности И.А.В. исковые требования поддержал, просил признать за истцом право собственности на квартиру вы порядке приватизации, пояснив, что ранее истец в приватизации не участвовал, жилое помещение не является служебным.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное ТУИО «Минобороны России» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.36-37), возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.28-29).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> <адрес> по договору социального найма занимает истец с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета (л.д.7-9). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ответчика.

Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры, на что получил ответ, из которого следует, что военный городок является открытым, квартира не является служебной, приватизация квартир осуществляется по решению суда (л.д. 9). Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора.

Из технического и кадастрового паспорта на жилое помещение следует, что первичная регистрация прав не проводилась (л.д. 18-25).

Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Право на приватизацию жилья на территории <адрес> в указанный период не использовал (л.д.26).

         Жилой <адрес> не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Г.С.А. к ФГУ «Центральное ТУИО «Минобороны России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Г.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: