Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2014 ~ М-1449/2014 от 10.09.2014

2 -1444/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2014 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи      ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре      ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛОПАТИНОЙ АЛИНЫ ВАЛЕНТИНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, МЕЖРАЙОННОЙ ИНСПЕКЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ №3 по ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ о включении имущества в наследственную массу, о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.    Она является его дочерью и наследницей к его имуществу. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из части жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>-а, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежской филиал ФИО2 отделение.    

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации 36-04-26/2004-224, за ФИО3 зарегистрированы 13/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 97,6 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>-а, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО2 суда Воронежской ФИО6 было постановлено (пункт 4): выделить в собственность ФИО3 часть указанного жилого дома, то есть, литер «А1,А3,а1,п/А2» в натуре, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе, жилой - 23,8 кв.м., состоящую из прихожей площадью 6,0 кв.м., ванной комнаты - 3,6 кв.м., коридора 2,5 кв.м., кухни - 4,8 кв.м., жилой комнаты - 4,8 кв.м., жилой комнаты - 19,0 кв.м., веранды - 11,2 кв.м., расположенную в <адрес> ФИО6, пер. Пойменный, <адрес>-а, с прекращением права общей долевой собственности на указанную часть жилого дома.

Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, инвентаризационная стоимость части жилого дома литер «А1,А3,а1,п/А2» составляет 165 871 рубля: литер «А1» - 111 602 рубля, литер «А3» - 22 420 рублей, литер «а1» - 10 126 рублей, литер «п/А2» - 21 723 рубля.

Истица указывает, что согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу до настоящего момента значится жилой дом литер «А,А1,А2,А3,п/А,пА2,а,а1», общей площадью 97,6 кв.м. Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ данные на часть жилого дома по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>, площадью 60 кв.м. отсутствуют.

ФИО5 указывает в иске, что в связи с тем, что на основании решения ФИО2 суда Воронежской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ изменился объект недвижимого имущества с «доли жилого дома» на «часть жилого дома», она не может получить кадастровый паспорт и оформить свои наследственные права на часть жилого дома, что нарушает её имущественные и гражданские права.

На основании ст.ст.218, 1112 ГК РФ истица просит:

- включить часть жилого дома литер «А1,А3,а1,п/А2», общей площадью 60,0 кв.м., в том числе, жилой - 23,8 кв.м., состоящую из прихожей площадью 6,0 кв.м., ванной комнаты - 3,6 кв.м., коридора 2,5 кв.м., кухни - 4,8 кв.м., жилой комнаты 4,8 кв.м., жилой комнаты - 19,0 кв.м., веранды - 11,2 кв.м., расположенную по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>-а, в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года;

- признать за ней право собственности на часть жилого дома литер «А1,А3,а1,п/А2», общей площадью 60,0 кв.м., в том числе, жилой - 23,8 кв.м., состоящую из прихожей площадью 6,0 кв.м., ванной комнаты - 3,6 кв.м., коридора 2,5 кв.м., кухни - 4,8 кв.м., жилой комнаты - 4,8 кв.м., жилой комнаты - 19,0 кв.м., веранды - 11,2 кв.м., расположенную по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>-а, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица ФИО5, представитель ФИО2 округа Воронежской ФИО6, а также представитель МИФНС России № не явились в судебное заседание, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, истица иск поддерживает. Возражений против удовлетворения иска от представителей ФИО2 и МИФНС России № не поступило.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации 36-04-26/2004-224, за ФИО3 зарегистрированы 13/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 97,6 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>-а, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со справкой ФИО2 отделения Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, решения ФИО2 суда Воронежской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, значится часть жилого дома литер А1,А3,п/А1,а1, общей площадью 60,0 кв.м., по пер. Пойменный, <адрес>. Другая часть дома – литер А,А2,п/А2,а, значится за ФИО4

Решением ФИО2 суда от ДД.ММ.ГГГГ сохранено в переустроенном состоянии помещение в литер «А,А2,а,п/А2», общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой – 44,5 кв.м., в жилом доме литер «А,А1,А2,А3,а,а1,п/А1,п/А2», расположенном по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, 20а.

Указанным решением разделен в натуре жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а,а1,п/А1,п/А2», расположенный по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, № 20а, с прекращением общей долевой собственности на него.

    При этом, в собственность ФИО4 выделена часть указанного жилого дома литер «А,А2,а,п/А2», общей площадью 79,5 кв.м., в том числе, жилой – 44,5 кв.м., состоящая из прихожей площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты – 9,5 кв.м., коридора – 7,1 кв.м., жилой комнаты – 23,5 кв.м., жилой комнаты – 11,5 кв.м., коридора – 5,7 кв.м., ванной комнаты – 3,3 кв.м., кухни – 9,0 кв.м., кладовой – 3,1 кв.м., пристройки – 4,2 кв.м.

    В собственность ФИО3 (в настоящее время умершему) выделена часть жилого дома литер «А1,А3,а1,п/А1», общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой – 23,8 кв.м., состоящая из прихожей площадью 6,0 кв.м., ванной комнаты – 3,6 кв.м., коридора – 2,5 кв.м., кухни – 4,8 кв.м., жилой комнаты – 4,8 кв.м., жилой комнаты – 19,0 кв.м., веранды – 11,2 кв.м.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № 05/002/2014-870, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на часть жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>-а, отсутствуют (л.д.8).

ФИО3 возникшее у него на основании решения суда право на часть жилого дома не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ он умер, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись за № 330, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ № 849884, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС ФИО2 <адрес> управления ЗАГС Воронежской ФИО6.

На основании изложенного регистрация его права на часть названного жилого дома в настоящее время невозможна. Однако, решение суда вступило в законную силу, прав ФИО3 никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом ФИО2 нотариального округа ФИО10, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №65/2014. Заявление о принятии наследства по закону подала дочь умершего – ФИО5 - истица по настоящему делу.

Поскольку указанная часть жилого дома не была зарегистрирована на основании названного решения суда, наследник по закону ФИО5 не может реализовать свои наследственные права на неё.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении части жилого дома, литер «А1,А3,а1,п/А1», общей площадью 60,0 кв.м., расположенной по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, и о признании за истицей права собственности на названную часть в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право ФИО3 на часть жилого дома литер «А1,А3,а1,п/А2», указанную ФИО5 в иске, ею не подтверждено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в части.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома литер «А1,А3,а1,п/А1», общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой – 23,8 кв.м., состоящую из прихожей площадью 6,0 кв.м., ванной комнаты – 3,6 кв.м., коридора – 2,5 кв.м., кухни – 4,8 кв.м., жилой комнаты – 4,8 кв.м., жилой комнаты – 19,0 кв.м., веранды – 11,2 кв.м., расположенную по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на часть жилого дома литер «А1,А3,а1,п/А1», общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой – 23,8 кв.м., состоящую из прихожей площадью 6,0 кв.м., ванной комнаты – 3,6 кв.м., коридора – 2,5 кв.м., кухни – 4,8 кв.м., жилой комнаты – 4,8 кв.м., жилой комнаты – 19,0 кв.м., веранды – 11,2 кв.м., расположенную по адресу: Воронежская ФИО6, <адрес>, пер. Пойменный, <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ    п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО12 Зайцева