Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2021 ~ М-1777/2021 от 22.03.2021

№

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2021 г. Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Рубцовой Э.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямова Виктора Юрьевича к ОАО «Российские железные дороги», администрации Г/о Подольск о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Ахтямов В.Ю. обратился в суд с иском к ОАО «РЖД», администрации Г/о Подольск о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что между ним и Люблинской дистанцией гражданских сооружений Московско-Курского отделения Московской железной дороги ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу данной квартиры ему в собственность, договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом администрации Г/о Подольск, однако подлинника договора не сохранилось, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Истец Ахтямов В.Ю. и его представитель по доверенности в судебное заседание явились, требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Г/о Подольск судебное заседание не явился, просил рассматривать в отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истцом производится оплата жилья и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Люблинской дистанцией гражданских сооружений Московско-Курского отделения Московской железной дороги заключен договор на передачу данной квартиры ему в собственность.

Договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом администрации Г/о Подольск ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, копия договора хранится в администрации Г/о Подольск и предоставлена суду по запросу (лд 44-45).

Согласно справки ГБУ МО БТИ № № от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Подольском БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (лд 10).

Как следует из выписки з ЕГРН на спорную квартиру, право собственности на нее не зарегистрировано (лд 47).

ДД.ММ.ГГГГ истцу направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, а ДД.ММ.ГГГГ - об отказе государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в связи с непредоставлением подлинника договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (лд 11-14).

Доказательств, свидетельствующих о включении органами исполнительной власти <адрес> либо ОАО «РЖД» спорной квартиры в число служебных, не представлено, к муниципальному специализированному жилищному фонду также не отнесено, спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости в соответствие с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1301, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42.

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Ахтямовым Виктором Юрьевичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Г/о Подольск, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья                              Митрофанова Т.Н.