Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2014Ч ~ М-441/2014Ч от 10.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года                                                                    пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием истца Молчашкиной Е.В., третьего лица Молчашкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчашкиной Е.В. к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Молчашкина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ее семьей жилого помещения, на что дано разрешение, и разъяснено, что в настоящее время, хотя дом и находится на балансе администрации, однако он надлежащим образом не зарегистрирован в органах федеральной регистрационной службы, поэтому не является собственностью муниципального образования.

Просит признать за ней - Молчашкиной Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Молчашкина Е.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме нее в данном доме зарегистрированы ее супруг - В и совершеннолетние дети - А, Е, которые от участия в приватизации отказались. Так как на дом до настоящего времени не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района Тульского области - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление заместителя главы администрации МО Поповское Шадыкиной Н.А., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Третье лицо Епротив заявленных истцом требований не возражала, и просила их удовлетворить, пояснив, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается. Последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно.

Третьи лица В и А в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, от каждого из них имеются письменные заявления, в которых каждый указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему разъяснены и понятны, решение принято добровольно, просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца, третьего лица и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Молчашкиной Е.В., В, А и Е, копии ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки <данные изъяты>, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истец Молчашкина Е.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данном доме зарегистрированы В, А, Е, которые от участия в приватизации отказались.

Как следует из объяснений истца, Молчашкина Е.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ее семьей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно копии постановления <данные изъяты> копии акта передачи <данные изъяты>., жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Поповское Чернского района Тульской области.

Однако, как видно из письма <данные изъяты>., уведомления <данные изъяты>, копии технического паспорта на здание (жилой дом) право собственности за администрацией МО Поповское на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Молчашкина Е.В. имеет право на приватизацию занимаемого ее семьей жилого помещения, право собственности на которое муниципальное образование за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации истцом своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Молчашкиной Е.В. удовлетворить.

Признать за Молчашкиной Е.В., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева