Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2011 (2-6888/2010;) ~ М-5924/2010 от 03.12.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2011 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Л.Г.

при секретаре Бухтияровой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Климов Г.К к Администрации г.Ставрополя о признании права собственности на земельный участок под гаражом, с участием третьего лица председателя ГСК «Полюс»,

У С Т А Н О В И Л:

Климов Г.К обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ставрополя, в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный под гаражом № в ГСК «Полюс» г. Ставрополя.

В судебном заседании истец в обоснование своих требований пояснил, что ему на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный в ГСК «Полюс» на основании справки ГСК «Полюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащий ему гараж расположен в границах земельного участка, кадастровый номер 26:12:010408:304, что подтверждается кадастровым паспортом гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

Земельный участок под гаражом принадлежит ему на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном свидетельстве отсутствует номер земельного участка, что препятствует в государственной регистрации его права собственности на земельный участок.

Просит суд признать за ним, Климов Г.К, право собственности на земельный участок №, площадью 24 кв.м., кадастровый номер 26:12:010408:304, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под гаражи, расположенный в ГСК «Полюс» г. Ставрополя, предоставленный на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации г.Ставрополя по доверенности Луценко Д.Е. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что земля под гаражом истца является муниципальной собственностью, в соответствии с законом истцу необходимо обратиться в администрацию г.Ставрополя с заявлением о покупке или аренде земельного участка под гаражом.

В судебное заседание третье лицо председатель ГСК «Полюс» Семоненко Н.И. не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. С учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным слушать дело в его отсутствии.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Климов Г.К. на основании справки ГСК «Полюс» № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаража №, расположенного в ГСК «Полюс» г. Ставрополя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЗ 145289 (л.д.8). Указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом на указанный гараж (л.д.9-11).

Земельный участок, расположенный под гаражом, предоставлен Климову Г.К. на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 26:12:010408:304 с разрешенным использованием – гаражи, расположен по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК «Полюс», 290 (л.д. 7).

Согласно пункту 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принадлежность земельного участка Климову Г.К. за номером 290 подтверждается тем, что на нем расположен гараж №, принадлежащий Климову Г.К. на праве собственности.

Таким образом, земельный участок №, расположенный под гаражом в ГСК «Полюс» г. Ставрополя не может принадлежать на праве собственности иному лицу, кроме как собственнику гаража, то есть Климову Г.К.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Климов Г.К удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный под гаражом № в гаражно-строительном кооперативе «Полюс» г. Ставрополя за Климов Г.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный под гаражом № в гаражно-строительном кооперативе «Полюс» г. Ставрополя за Климовым Г.К.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г.Ставрополя.

Судья Кондратьева Л.Г.

Копия верна: судья Кондратьева Л.Г.