Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3200/2011 ~ М-2890/2011 от 27.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой ФИО7 к ФГУ ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                               установил:

       Истица обратилась в суд с иском к ФГУФИО9 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.

       Ее представитель указал, что истица и третье лицо по делу Решетников С.Н. постоянно зарегистрированы в <адрес> по адресу: <адрес>.

        Решетников С.Н. отказался от участия в приватизации.

        ФГУ» ФИО10 незаконно отказало в удовлетворении ее заявления на приватизацию квартиры со ссылкой на те обстоятельства, что в настоящее время ФГУФИО11 не имеет полномочий на распоряжение собственностью, в том числе на передачу жилого помещения в собственность гражданам.

        Считает отказ незаконным. Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче истице квартиры в собственность, нет. Ранее истица в приватизации жилого помещения не участвовала. С учетом изложенного просит иск удовлетворить.

      Представитель ответчика не явился, надлежаще извещен, о чем расписался в судебной повестке.

       Третье лицо не явилось, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

      Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

       Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что истица постоянно зарегистрирована <адрес>.

         Третье лицо по делу Решетников С.Н., который также постоянно зарегистрирован в квартире, от участия в приватизации отказался(л.д.6).

         Истица обратилась к ответчику с заявлением по вопросу заключения с ней договора на передачу указанной квартиры в собственность, однако ФГУ» ФИО12 незаконно отказало в удовлетворении заявления со ссылкой на те обстоятельства, что в настоящее время ФГУ»ФИО13 не имеет полномочий на распоряжение собственностью, в том числе на передачу жилого помещения в собственность гражданам.

         Истица ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, что подтверждается представленными ею уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области(л.д.13).

         Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Решетниковой ФИО14 право собственности     на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

         Федеральный судья                                              Тверитина Г.В.