Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2021 (2-6329/2020;) ~ М-6186/2020 от 13.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года                        гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2021 по коллективному исковому заявлению Стефанковой ФИО13, Зеленченко ФИО17, Кулешовой ФИО18, Внуковой ФИО22, Храповой ФИО23, Смирновой ФИО24 к ООО «Паритет» о признании незаконными доначисления ранее уплаченных сумм за услугу ГВС и теплоснабжение в целях ОДН за период январь 2018 по май 2018 года, обязании произвести перерасчет, запретить начислять пени по выставленным счетам по перерасчету,

УСТАНОВИЛ:

Стефанкова ФИО14, Зеленченко ФИО15, Кулешова ФИО16, Внукова ФИО19, Храпова ФИО20, Смирновой ФИО21 обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «Паритет» о признании незаконными доначисления ранее уплаченных сумм за услугу ГВС и теплоснабжение в целях ОДН за период январь 2018 по май 2018 года, обязании произвести перерасчет, запретить начислять пени по выставленным счетам по перерасчету.

В обоснование иска Стефанкова Р.С., Зеленченко Т.Н., Кулешова А.А., Внукова Т.В., Храпова Г.П., Смирнова А.Д. указали, что они являются собственниками жилых помещений – квартир, расположенных в Московской области, г. Щелково. В соответствии с решениями общих собраний собственников помещений домов с 2015 года управление многоквартирными домами осуществляет ООО «Паритет». Собственниками помещений многоквартирных домов (МКД), находящихся в управлении ООО «Паритет», на внеочередных общих собраниях собственников помещений МКД были приняты решения по внесению оплаты за коммунальную услугу горячее водоснабжение (ГВС) и теплоснабжение непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Начиная с января 2017 года, ООО «Теплоцентраль» выставляло платежные документы по оплате ГВС и тепловой энергии для целей отопления непосредственно потребителям. При этом, начисления включали в себя как индивидуальное потребление, так и расход коммунальных услуг на общедомовые нужды. Данные обстоятельства были предметом рассмотрения Арбитражным судом города Москвы в рамках дела № №. Вместе с тем, в сентябре 2020 года ООО «Паритет» произвело доначисление гражданам за услугу «Горячая вода ОДН» за период с 01.01.2018 года по 30.06.2020 года на основании решений Арбитражного суда Московской области по делам № №. При этом ООО «Паритет» произведены начисления в нарушение Распоряжения от 22.05.2017 года № 63-РВ Министерством Жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Истцы Стефанкова Р.С., Зеленченко Т.Н., Кулешова А.А., Внукова Т.В., Храпова Г.П., Смирнова А.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Елизарова М.М. в судебное заседание явилась, требования истцов поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Паритет» Гелло А.Г. возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве на исковые заявления. В удовлетворении требований просила отказать в полном объеме.

Третье лицо ООО «Теплоцентраль» уполномоченного представителя в судебное заседание не направило, предоставило пояснения к исковому заявлению, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Стефанковой Р.С., Зеленченко Т.Н., Кулешовой А.А., Внуковой Т.В., Храповой Г.П., Смирновой А.Д. подлежат удовлетворению частично ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, истцы Стефанкова Р.С., Зеленченко Т.Н., Кулешова А.А., Внукова Т.В., Храпова Г.П., Смирнова А.Д. являются собственниками жилых помещений – квартир, расположенных в <адрес>. (л.д.14-19)

В соответствии с решениями общих собраний собственников помещений домов с 2015 года управление многоквартирными домами осуществляет ООО «Паритет». Собственниками помещений МКД, находящихся в управлении ООО «Паритет», на внеочередных общих собраниях собственников помещений МКД были приняты решения по внесению оплаты за коммунальную услугу горячее водоснабжение (ГВС) и теплоснабжение непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Начиная с января 2017 года, ООО «Теплоцентраль» выставляло платежные документы по оплате ГВС и тепловой энергии для целей отопления непосредственно потребителям. При этом, начисления включали в себя как индивидуальное потребление, так и расход коммунальных услуг на общедомовые нужды.(л.д.32-37)

Между ООО «Теплоцентраль» и ООО «Паритет» возникли разногласия при заключении договора ресурсоснабжения, в связи с чем, ООО «Паритет» обратилось в суд с иском об урегулировании данных разногласий. Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2018 года, Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2019 года по делу № №, Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 05.08.2019 года по делу № № пункт 11.1 договора теплоснабжения от 01.06.2018 года № был принят в следующей редакции: «Договор считается заключенным с 01.06.2018 года и действует по 31.12.2018 года. ООО «Паритет» принимает период начисления, начиная с 01.06.2018 года, а не с 01.01.2018 года. Арбитражным судом установлен факт, что с 01.01.2018 года по 01.06.2018 года начисления гражданам платы за ресурс, потребленный в период в целях ОДН, равно как и получение денежных средств от граждан производилось ООО «Теплоцентраль» напрямую. Собственники помещений МКД с 01.01.2017 года по 01.06.2018 года производили оплату за поставляемый ресурс напрямую в ООО «Теплоцентраль», что подтверждается приобщенными в материалы дела платежными документами. ООО «Паритет» в сентябре 2020 года направило гражданам единые платежные документы, в соответствии с которыми произвело доначисление за услугу «ГВС и теплоснабжение в целях ОДН» (РСО – ООО «Теплоцентраль») за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года на основании судебных актов по делам № № года. При этом, ООО «Паритет» произведены начисления в нарушение Распоряжения от 22.05.2017 года № 63-РВ Министерством Жилищно-коммунального хозяйства Московской области.(л.д.38-54, 55-62).

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

ООО «Паритет» было избрано собственниками помещений в качестве управляющей компании в указанном многоквартирном жилом доме в установленном законом порядке путем проведения общего собрания собственников помещений.

Руководствуясь ст. 162 ЖК РФ и протоколом общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, истец заключил с собственниками помещений договор управления многоквартирным жилым домом.

Собственниками помещений МКД, находящихся в управлении ООО «Паритет», на внеочередных общих собраниях собственников помещений МКД были приняты решения по внесению оплаты за коммунальную услугу горячее водоснабжение (ГВС) и теплоснабжение непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

На основании принятых решений были заключены дополнительные соглашения к договорам управления многоквартирными домами, в соответствии с которыми п. 4.2.1 Договора управления МКД изложен в следующей редакции: «4.2.1. Управляющая организация предоставляет собственникам помещений и потребителям коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение МОП, путем заключения Управляющей организацией от своего имени в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями, если иное не установлено общим собранием собственников помещений».

ООО «Паритет» обратилось в адрес ООО «Теплоцентраль» с заявкой на заключение договора теплоснабжения в части потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в части горячего водоснабжения в отношении 62 многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении.

В связи с тем, что стороны не согласовали существенные условия договора и поскольку заключение договора на поставку коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества МКД, в силу требования жилищного законодательства является обязательным, ООО «Паритет» было вынуждено обратиться в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий при заключении договора.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2018 и Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2019 по делу № № пункт 11.1 договора теплоснабжения от 01.06.2018 года № был принят в следующей редакции: «Договор считается заключенным с 01.06.2018 года» и на общество не возлагаются обязательства за предыдущие периоды.

Арбитражным судом установлен факт, что с 01.01.2018 года по 01.06.2018 года начисления гражданам платы за ресурс, потребленный в период в целях ОДН, равно как и получение денежных средств от граждан производилось ООО «Теплоцентраль» напрямую.

Собственники помещений МКД с 01.01.2017 года по 01.06.2018 года производили оплату за поставляемый ресурс напрямую в ООО «Теплоцентраль», что подтверждается приобщенными в материалы дела платежными документами.

ООО «Паритет» в сентябре 2020 года направило гражданам единые платежные документы, в соответствии с которыми произвело доначисление за услугу «ГВС и теплоснабжение в целях ОДН» (РСО – ООО «Теплоцентраль») за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года на основании судебных актов по делам № № года.

Однако, собственники помещений МКД с 01.01.2017 года по 01.06.2018 года производили оплату за поставляемый ресурс напрямую в ООО «Теплоцентраль».

Распоряжением от 22.05.2017 года № 63-РВ Министерством Жилищно-коммунального хозяйства Московской области утверждены нормативы потребления на общедомовые нужды холодной и горячей воды. Однако, в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ), жителям начисляются объемы потребленного коммунального ресурса по горячему водоснабжению в соответствии с Постановлением Главы городского поселения Щелково Щелковского муниципального района МО от 10.02.2009 года № 33 «О нормативах потребления коммунальных услуг», в данных нормативах уже содержатся объемы затраченного коммунального ресурса на общедомовые нужды.

В соответствии с Решением Совета депутатов городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области от 20.12.2017 года № 38/7 «О размере платы за содержание жилого помещения в городском поселении Щелково Щелковского муниципального района Московской области» расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по горячему водоснабжению начисляются по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. (л.д.67-98)

Таким образом, при определении объемов коммунального ресурса по Договору, затраченного на общедомовые нужды по горячему водоснабжению, истцом за заявленный период не учитывались потребители, жилые помещения которых не оборудованы ИПУ и которым отдельно услуги на общедомовые нужды не начисляются.

В отношении истцов Зеленченко ФИО25, Смирновой ФИО28 «Горячая вода ОДН» не должно производиться в силу Распоряжения от 22.05.2017 года № 63-РВ Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Собственники помещений Стефанкова ФИО26, Кулешова ФИО27, Внукова ФИО29, Храпова ФИО30 уже производили оплату за поставляемый ресурс напрямую в ООО «Теплоцентраль» на основании ранее принятых на общих собраниях собственников решений по внесению оплаты за коммунальную услугу горячее водоснабжение (ГВС) и теплоснабжение непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Таким образом, на основании вышеизложенного действия ООО «Паритет» о доначислениях за «Горячую воду ОДН» незаконны.

Вместе с тем, суд считает требования о запрете начислять пени по выставленным счетам по перерасчету за услугу «ГВС и теплоснабжение в целях ОДН» (РСО – ООО «Теплоцентраль») за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года не подлежащим удовлетворению, поскольку данное требование не соответствует способам судебной защиты нарушенного права, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Стефанковой ФИО31, Зеленченко ФИО32, Кулешовой ФИО33, Внуковой ФИО34, Храповой ФИО35, Смирновой ФИО36 к ООО «Паритет» удовлетворить частично.

Признать незаконными доначисления ООО «Паритет» ранее уплаченных денежных сумм за услугу «ГВС и теплоснабжение в целях ОДН» (РСО – ООО «Теплоцентраль») за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года в отношении истцов: Стефанковой ФИО37 ФИО38, собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 51,30 руб.; Зеленченко ФИО39    собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 32,10 руб.; Кулешовой ФИО40, собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 82,50 руб.; Внуковой ФИО41, собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 53,35 руб.; Храповой ФИО42, собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 63,20 руб.; Смирновой ФИО43, собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 57,00 руб.

Обязать ООО «Паритет» произвести перерасчет за услугу «ГВС и теплоснабжение в целях ОДН» (РСО – ООО «Теплоцентраль») за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года, исключив требования по уплате в указанный период всех сумм уже ранее внесенных на прямую в ООО «Теплоцентраль» в отношении истцов: Стефанковой ФИО44, собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 51,30 руб.; Зеленченко ФИО45    собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 32,10 руб.; Кулешовой ФИО47 собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 82,50 руб.; Внуковой ФИО49 собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 53,35 руб.; Храповой ФИО46 собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 63,20 руб.; Смирновой ФИО48 собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 57,00 руб.

В части требований истцов о запрете ООО «Паритет» начислять пени по выставленным счетам по перерасчету за услугу «ГВС и теплоснабжение в целях ОДН (РСО – ООО «Теплоцентраль») за период с 01.01.2018 по 31.05.2018 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                                                                                       А.В. Торбик