Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3617/2014 ~ М-2364/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-3617/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

В составе:

Председательствующего судьи Бреславцевой И.А.

с участием:

истца Кузьменко Т.П.,

ответчика Кузьменко А.В.,

при секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко Т.П. к Кузьменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьменко Т.П. обратилась в суд с иском к Кузьменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, в обоснование заявленных требований указав, что по договору мены квартиры от дата истица Кузьменко Т.П. приобрела право собственности на квартиру <адрес>. Указанный договор мены был удостоверен Ващенко Л.И., нотариусом Ставропольского городского нотариального округа и зарегистрирован в реестре за №.

В данной квартире истица Кузьменко Т.П. зарегистрировала своего сына - Кузьменко А.В., дата года рождения. По данному адресу ответчик не проживает, поскольку со своей женой живет по другому адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета сын отказывается. Истица Кузьменко Т.П. является пенсионеркой, инвалидом второй группы, нуждается в лечении, ей приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, сын не помогает ей. При этом семейные отношения между матерью и сыном фактически прекращены.

С момента приобретения указанной квартиры, у ответчика Кузьменко А.В. прекратилось право пользования и проживания в данной квартире, поскольку он стал проживать со своей семьей по другому адресу. Кроме этого ответчиком нарушается п.1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которого в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами и т.д., данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При обращении в ОУФМС по СК в Октябрьском районе с заявлением о снятии Кузьменко А.В. с регистрационного учета по данному адресу, ей было рекомендовано о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке.

Кроме того, истица Кузьменко Т.П. обратилась за оказанием юридической помощи, для подготовки искового заявления. Стоимость юридических услуг составила <данные изъяты> рублей, госпошлина в суд - <данные изъяты> рублей.

Просит суд признать Кузьменко А.В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также просит суд взыскать с Кузьменко А.В. в пользу Кузьменко Т.П. расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истица Кузьменко Т.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик Кузьменко А.В. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что им на счет истицы Кузьменко Т.П. производились денежные начисления, что подтверждается копиями чеков.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по СК – начальник Бойков А.М., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Однако ранее представтелем третьего лица в суд был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользовали жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Гайдабрус Н.В. пояснила, что истца Кузьменко Т.П. является ее подругой, с которой она знакома с 1957 года. Ответчик Кузьменко А.В. является сыном истицы. Истица Кузьменко Т.П. проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу она проживает одна. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает. Его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Деренько Э.П. пояснила, что истица Кузьменко Т.П. приходится ей родной сестрой. Ответчик Кузьменко А.В. приходится ей племянником. Истец Кузьменко Т.П. проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу она проживает одна. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает в указанной квартире 10 лет. Его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы и доказательства по делу, приходит к тому, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истице Кузьменко Т.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от дата года, заключенного между Валуевой С.И. и Кузьменко Т.П. Указанный договор удостоверен нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Ващенко Л.И. и зарегистрирован в реестре за №.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании домовой книги для прописки граждан недвижимого имущества по адресу: <адрес>, ответчик Кузьменко А.В. был зарегистрирован дата года. Ответчик Кузьменко А.В. приходится родным сыном истице Кузьменко Т.П.

В настоящее время семейные отношения между матерью и сыном фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, участия в жизни друг друга не принимают, что подтверждается справкой, выданной старшей по дому <адрес> и домовым комитетом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на данный момент ответчик Кузьменко А.В. по месту своей регистрации по адресу: <адрес>, не проживает, поскольку живет со своей женой по другому адресу: <адрес>.

С момента выезда ответчик Кузьменко А.В. квартплату и коммунальные платежи за квартиру не вносил, не поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, то есть не несет бремя содержания данной квартиры. Кроме того каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимал, сохраняя регистрацию в вышеуказанной квартире. Ответчику Кузьменко А.В. каких-либо препятствий в проживании жилым помещением по адресу: <адрес>, не чинилось.

В судебном заседании установлено, что истец Кузьменко Т.П. самостоятельно несет бремя расходов по содержанию квартиры, что является для нее существенным, поскольку она является инвалидом второй группы (справка № от дата – бессрочно). Кроме того ущемлены ее права как собственника имущества.

Регистрация ответчика Кузьменко А.В. в данном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению и влечет для нее дополнительные расходы.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик Кузьменко А.В. не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с истцом о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право пользования жилым помещением Кузьменко Т.П., имеются все основания считать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В судебном заседании нашел подтверждения факт, что ответчик Кузьменко А.В. длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в ином жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи и не несет бремя содержания квартиры, самостоятельно выписываться из квартиры отказывается, чем нарушает права и законные интересы истца.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьменко Т.П. к Кузьменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кузьменко А.В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для УФМС по СК снять Кузьменко А.В., дата года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кузьменко А.В. в пользу Кузьменко Т.П. расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Кузьменко А.В. в пользу Кузьменко Т.П. расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Бреславцева