Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7125/2015 ~ М-7505/2015 от 30.11.2015

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-7125/15 по иску Акимовой В. С. к Фомину А. С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Акимова В.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что <...> ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира была передана ему в собственность на основании договора купли-продажи от <дата>. заключенного с <...>. Договор был зарегистрирован в Раменском БТИ. <дата>г. ФИО1 умер. Наследниками первой очереди к его имуществу являются <...> Фомин А.С.(<...>). К нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании Акимова В.С. исковые требования поддержала, пояснив, что она приняла наследство фактически. Содержала квартиру в надлежащем состоянии.

Ответчик Фомин А.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований..

Выслушав стороны изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из договора купли-продажи квартиры от <дата>. <...> продал ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор заверен нотариусом и зарегистрирован в Раменском БТИ <дата>. /л.д.5/ В соответствии с Постановлением Главы администрации <...> с/о от <дата>. <адрес>./л.д.10/

<дата>г. ФИО1 умер. /л.д.6/

Согласно пунктам 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственника правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу (31 января 1998 года) настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Кроме того, государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Суд полагает, что ФИО1 являлся собственником спорной квартиры. Как усматривается из сообщения нотариуса Раменского нотариального округа ФИО2 после его смерти нотариальное дело не открывалось./л.д.18/

Согласно ст.1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом позиции сторон, суд полагает, что Акимова В.С. приняла наследство после смерти отца фактически в соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.17 ч.1 Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Акимовой В. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: