Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1881/2015 ~ М-1841/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-1881/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                    ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной ФИО10, Дубинина ФИО11 к Переславцеву Владимиру ФИО12, Андрюшиной ФИО13 об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, по встречному иску Андрюшиной ФИО14 к Дубинину ФИО15, Синицыной ФИО16 о признании кадастровой ошибкой постановку на учет земельного участка,

установил:

Синицына А.А. и Дубинин А.Ю. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

В момент приобретения земельный участок имел границы, установленные в соответствии с действующим законодательством. По фактическому пользованию участок был огорожен забором.

Весной ДД.ММ.ГГГГ года им стало известно, что при определении координат принадлежащего им земельного участка допущена кадастровая ошибка, в результате которой фактическое местоположение земельного участка и его координаты не соответствуют данным ГКН.

По этой причине они обратились к кадастровому инженеру ФИО7 ООО «Шатурское кадастровое бюро» с целью подготовки межевого плана для исправления кадастровой ошибки.

Согласно заключению кадастрового инженера при пересчете границ земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в координатах смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Переславцеву В.Н. При проведении кадастровых работ обмер земельных участков осуществлялся согласно фактическомуместоположению участков, которое определено согласно существующим ограждениям.

Для подготовки межевого плана по исправлению допущенной кадастровой ошибки им было предложено обратиться к собственникам смежных земельных участков с кадастровыми №, принадлежащего Переславцеву В.Н., и № принадлежащего Андрюшиной П.С., для подписания акта согласования границ земельного участка.

Переславцев В.Н. акт согласования границ подписал, а также дал согласие на исправление координат своего земельного участка в связи с допущенной ошибкой. Андрюшина П.С. акт согласования границ подписывать отказалась без объяснения причин.

Просят признать кадастровой ошибкой координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащего Синицыной А.А. и Дубинину А.Ю., и №, принадлежащего Переславцеву В.Н.; установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Синицыной А.А. и Дубинину А.Ю. в точках 3 и 2 с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащего Андрюшиной П.С., в координатах согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ исправить кадастровую ошибку в координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего Синицыной А.А. и Дубинину А.Ю., и № принадлежащего Переславцеву В.Н., путем внесения в Государственный кадастр недвижимости координат данных земельных участков, согласно заключения кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ

Андрюшина П.С. обратилась в суд с иском к Дубинину А.Ю., Синицыной А.А. о признании кадастровой ошибкой постановку на учет земельного участка, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Кадастровым инженером ФИО6 были проведены работы по исправлению кадастровой ошибки в отношении координат поворотных точек границ земельного участка.

В ходе кадастровых работ выяснилось, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет с ошибочными координатами, поэтому были проведены дополнительные изменения и изучен картографический материал. При исправлении кадастровой ошибки были учтены интересы собственника земельного участка. Исправление ошибки в местоположении границ не влечет за собой изменение площади, конфигурации участка и сохраняет прежние значения горизонтальных положений.

ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета был сдан межевой план в связи с исправлением кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в учете изменений объекта недвижимости, согласно которому граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № и может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № или ошибка, допущенная при определении координат характер точек границ земельного участка, выявленного для кадастрового учета.

В сентябре 2014 года она снова обратилась в ООО «Центр Кадастровых работ.

Заключением кадастрового инженера по определению фактического расположения земельных участков в <адрес> с.<адрес>, д. Дорофеево выявлено, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № на местности не соответствуют местоположению земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории. Уточняемый земельный участок располагается на 36 м северо-восточнее от его местоположения на кадастровой карте и конфигурация границ земельного участка не нарушена, по фактическому использованию не соответствует учтенным в ГКН границам.

Просит исправить кадастровую ошибку, путем внесения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, № координат, имеющихся в межевом плане.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 151 ГПК РФ гражданские дела были объединены в одно производство.

Истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ были уточнены исковые требования, в которых просили признать кадастровой ошибкой координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащего Синицыной А.А. и Дубинину А.Ю., №, принадлежащего Переславцеву В.Н.; исправить кадастровую ошибку в координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем внесения в Государственный кадастр недвижимости координат данных земельных участков, согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ; считать смежную границу по точкам 5 и 7 согласованной.

Ответчиком Андрюшиной П.С. также в порядке ст. 39 ГПК РФ были уточнены встречные исковые требования, в соответствии с которыми просила установить границы ее земельного участка по координатам, имеющимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО6

Истцы Синицына А.А. и Дубинин А.Ю. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения подержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Встречные требования Андрюшиной П.С. с учетом уточнения признали. Заявления приобщены к материалам дела.

Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены.

Ответчик Переславцев В.Н. исковые требования Синицыной А.А. и Дубинина А.Ю. признал. Заявление приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Ответчик Андрюшина П.С. исковые требования Синицыной А.А. и Дубинина А.Ю. с учетом уточнения признала. Заявление приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены. Поданные ею встречные исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица - представитель ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, кадастровые инженеры ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиками и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Синицыной ФИО17, Дубинина ФИО18 к Переславцеву ФИО19, Андрюшиной ФИО20 об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Синицыной А.А. и Дубинину А.Ю., и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Переславцеву В.Н..

Исправить кадастровую ошибку в координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем внесения в Государственный кадастр недвижимости координат земельных участков, согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ

земельный участок с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №

1. <данные изъяты>
2. <данные изъяты>
3. <данные изъяты>
4. <данные изъяты>
5. <данные изъяты>
6. <данные изъяты>
7. <данные изъяты>

Считать границу земельного участка с кадастровым номером № по точкам 5-7 согласованной с собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Исковые требования Андрюшиной ФИО21 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Андрюшиной П.С. согласно координатам, имеющимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО6

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева