Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2011 ~ М-652/2011 от 17.05.2011

Дело № 2-765/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинская Н.Н.

при секретаре Егоровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахолковой Н.Ю., Пахолкова А.А. к МРИ ФНС РФ № 9 по Вологодской области, КУМИ Сокольского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № по адресу: <адрес> по мотиву того, что в 2004 году указанная квартира была приватизирована на Пахолкову Н.Ю., Пахолкова А.А. и П.., в связи с чем был выдан договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, договор они не зарегистрировали в органах юстиции. В настоящее время свое право общей долевой собственности они зарегистрировать не могут, так как ДД.ММ.ГГГГ П.. умер. В ином внесудебном порядке оформить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве на квартиру оформить не может, так как нет надлежаще оформленного правоустанавливающего документа.

В судебном заседании Пахолкова Н.Ю. и Пахолков А.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.

Ответчик КУМИ Сокольского муниципального района и третье лицо администрация Сокольского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направили, о рассмотрении дела надлежаще извещались, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №9 по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, отзыв не предоставил.

Третье лицо нотариус Кукушкина В.А. в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена,с иском согласна.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при следующих обстоятельствах.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира <адрес>, была передана в долевую собственность Пахолковой Н.Ю., П. Пахолкову А.А. в равных долях, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность. Указанный договор в органах регистрации не зарегистрирован, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости: <адрес>.

По данным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» за Пахолковой Н.Ю., П.., Пахолковым А.А. зарегистрирована на праве долевой собственности <адрес>.

Как следует из свидетельства о смерти П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как спорная квартира была передана истцам в долевую собственность на основании безвозмездной сделки, от исполнения договора ни одна из сторон не отказалась, однако зарегистрировать право собственности в настоящее время не представляется возможным в виду смерти одного из участников долевой собственности. Ответчики не возражают против удовлетворения иска, другим способом оформить права на квартиру, кроме как обращения в суд, не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пахолковой Н.Ю. право общей долевой собственности на 1/3 долю и за Пахолковым А.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья Н.Н. Лукинская

Справка: решение суда вступило в законную силу 01.07.2011 г.