Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2021 ~ М-1486/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-1428/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Гуслиной Е.Н.

при секретаре Набоковой Н.Э.,

помощник судьи Бегеева А.Ю.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шишкина И.А. к Шишкину Д.А., Шишкину А.Д. в лице законного представителя Шишкина Д.А., Шишкину К.Д., Управлению жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Шишкин И.А. обратился в суд с иском к Шишкину Д.А., Шишкину А.Д. в лице законного представителя Шишкина Д.А., Шишкину К.Д., Управлению жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск (далее УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск), в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по [адрес], между ним и ответчиками в равных долях по 1/4 доли от начисленных платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возложить обязанность на УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск разделить лицевые счета его и ответчиков и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по вышеуказанному адресу, возложить обязанность на УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск заключить с ним и ответчиками отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес], на основании договора социального найма от 05.04.2021 № 44. Совместно с ним в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Шишкин Д.А. , Шишкин К.Д. , Шишкин А.Д. . Они не могут прийти к договоренности о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также в досудебном порядке разделить лицевой счет по квартире.

Определением Северского городского суда Томской области от 07.10.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ЖЭУ-9».

Определением Северского городского суда Томской области от 27.10.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Северский водоканал», АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт», АО «ЕРКЦ».

Истец Шишкин И.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Шишкин Д.А., Шишкин К.Д., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, представили заявления, в которых исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по [адрес], между истцом и ними в равных долях по 1/4 доли от начисленных платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения признали в полном объеме. Дело просили рассмотреть в их отсутствие. В заявлениях указано, что признание иска выражено ответчиками добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривают. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), им судом разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Ответчик Шишкин А.Д. в лице законных представителей Шишкина Д.А., Шишкиной О.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Представитель ответчика УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск Тур Е.Г., действующая на основании доверенности от 25.12.2020 № 1 сроком по 31.12.2021, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, из которого следует, что согласно Положению об УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск, утвержденному решением Думы ЗАТО Северск от 24.04.2008 № 51/5, Управление является отраслевым органом Администрации ЗАТО Северск, приобретает и осуществляет от своего имени имущественные права, несет обязанности, а также в сфере муниципального жилищного фонда, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Северск в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в связи с чем исковые требования не признает, полагает, что действиями (бездействием) УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск права и законные интересы истца не нарушались и не нарушаются, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-9» Тимофеева М.А., действующая на основании доверенности от 19.12.2018 сроком на три года, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что с 01.01.2019 жителями многоквартирного дома по ул. Солнечная, 5 принято решение о переходе на прямые договоры. Таким образом, по каждому виду оказываемых услуг плата начисляется агентом АО «ЕРКЦ» отдельно по ресурсоснабжающим организациям АО «Северский водоканал», АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт», ООО «ЖЭУ-9» и иным (домофон, телеантенна), с которым заключены соответствующие агентские договоры, которые также являются соответчиками.

Представитель ответчика АО «ЕРКЦ» Подберезина С.С., действующая на основании доверенности от 18.03.2021 № 5 сроком на три года, представила письменные пояснения, из которых следует, что в силу п. 2.3.8 агентского договора, заключенного АО «ЕРКЦ» и ООО «ЖЭУ-9», АО «ЕРКЦ» производит раздел лицевых счетов только по письменному указанию принципала (в лице директора ООО «ЖЭУ-9»). На 16.12.2021 подобного указания в адрес АО «ЕРКЦ» от директора ООО «ЖЭУ-9» не поступало, в связи с чем полагает, что АО «ЕРКЦ» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители ответчиков АО «Северский водоканал», АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, не уведомили суд о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что на основании договора социального найма жилого помещения от 05.04.2021, УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск Шишкину И.А. и членам его семьи (Шишкин Д.А. – брат, Шишкин К.Д. – племянник, Шишкин А.Д., **.**.**** г.р. – племянник) предоставило в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой 31 кв.м, расположенное по [адрес].

Согласно справке АО «ЕРКЦ» № 14736 от 19.07.2021 в жилом помещении по [адрес], зарегистрированы Шишкин Д.А., Шишкин А.Д., Шишкин И.А., Шишкин К.Д.

Из пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления, заключить соглашение с ответчиками не представилось возможным, в связи с чем Шишкин И.А. обратился с таким заявлением в УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск.

Согласно ответу на заявление УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск № 1601-07/112 от 11.05.2021 Шишкину И.А. в заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения, отказано, рекомендовано разрешить спор в судебном порядке.

Аналогичный ответ дан АО «ЕРКЦ» № 01-11-1500 от 11.06.2021 ввиду того, что это не относится к компетенции АО «ЕРКЦ».

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчики Шишкин Д.А. и Шишкин К.Д. исковые требования признали полностью, признание иска выражено ими добровольно, осознанно, без принуждения, оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиками и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики Шишкин Д.А. и Шишкин К.Д. исковые требования признали в полном объеме, соглашение о порядке оплаты жилого помещения с Шишкиным А.Д. и УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск во внесудебном порядке не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по [адрес], между Шишкиным И.А. и ответчиками по 1/4 доли от начисленных платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В указанной связи суд считает необходимым возложить на УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск обязанность разделить финансовый лицевой счет для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по [адрес], с открытием отдельных лицевых счетов Шишкину Д.А., Шишкину А.Д., Шишкину И.А., Шишкину К.Д., заключить с каждым отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по 1/4 доле от начисленных платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по [адрес].

Определяя надлежащего ответчика по требованию о возложении обязанности выдавать Шишкину Д.А., Шишкину А.Д., Шишкину И.А., Шишкину К.Д. отдельные платежные документы для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по [адрес], суд исходит из следующего.

Как следует из протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по [адрес], от 19.09.2018 и отзыва на исковое заявление ООО «ЖЭУ-9» с 01.01.2019, жителями многоквартирного дома по вышеуказанному адресу принято решение о переходе на прямые договоры, соответственно по каждому виду оказываемых услуг плата начисляется агентом АО «ЕРКЦ» отдельно по ресурсоснабжающим организациям АО «Северский водоканал», АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт», ООО «ЖЭУ-9» и иным (домофон, телеантенна), с которым заключены соответствующие агентские договоры.

Что касается АО «ЕРКЦ», то согласно п. 2.3.8 агентского договора № 36 от 01.06.2010 АО «ЕРКЦ» производит раздел лицевых счетов только по письменному указанию принципала (в лице директора ООО «ЖЭУ-9»), однако подобного указания в адрес АО «ЕРКЦ» от директора ООО «ЖЭУ-9» не поступало, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах требование о возложении обязанности выдавать Шишкину Д.А., Шишкину А.Д., Шишкину И.А., Шишкину К.Д. отдельные платежные документы для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по [адрес], может быть предъявлено к ООО «ЖЭУ-9», АО «Северский водоканал», АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт».

Разрешая указанное требование, приняв во внимание, что требование об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, разделе лицевого счета с открытием отдельных лицевых счетов удовлетворено, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ООО «ЖЭУ-9», АО «Северский водоканал», АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт» обязанности выдавать Шишкину Д.А., Шишкину А.Д., Шишкину И.А., Шишкину К.Д. отдельные платежные документы для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по [адрес], в остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Шишкина И.А. к Шишкину Д.А., Шишкину А.Д. в лице законного представителя Шишкина Д.А., Шишкину К.Д., Управлению жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шишкина И.А., Шишкина Д.А., Шишкина А.Д. в лице законного представителя Шишкина Д.А., Шишкина К.Д. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по [адрес], по 1/4 доли от начисленных платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Возложить на Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации ЗАТО Северск обязанность заключить с Шишкиным И.А., Шишкиным Д.А., Шишкиным А.Д. в лице законного представителя Шишкина Д.А., Шишкиным К.Д. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по [адрес].

Возложить на Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации ЗАТО Северск обязанность разделить финансовый лицевой счет для оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по [адрес], по 1/4 доли от начисленных платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с открытием отдельных лицевых счетов на Шишкина И.А., Шишкина Д.А., Шишкина А.Д. в лице законного представителя Шишкина Д.А., Шишкина К.Д..

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-9», акционерное общество «Северский водоканал», акционерное общество «РИР», акционерное общество «Томскэнергосбыт» обязанность выдавать Шишкину И.А., Шишкину Д.А., Шишкину Д.А. в лице законного представителя Шишкина Д.А., Шишкину К.Д. отдельные платежные документы для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по [адрес], соответствующие открытым лицевым счетам.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий                               Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2021-002359-90