Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-975/2016 ~ М-900/2016 от 07.07.2016

дело № 2-975/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шексна 05 августа 2016 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Потапова К.А.,

при секретаре Архиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Чаромское» к Агафонову С.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилье,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Чаромское» обратилось в суд с исковым заявлением к Агафонову С.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилье.

В обоснование иска указано, что ТСЖ «Чаромское» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Договор между ТСЖ «Чаромское» и Агафоновым С.Ю. оформлен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в нарушение договора не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В результате образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. На основании изложенного, просят суд взыскать с Агафонова С.Ю. задолженность в сумме <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> и госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в суд не явился, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и взыскать с ответчика сумму задолженности и пени, указанные в иске.

Ответчик Агафонов С.Ю. надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, отзыва по существу заявленных требований не представил.

Суд, изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, считает исковые требования ТСЖ «Чаромское» подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> по <адрес> является Агафонов С.Ю., иных граждан совместно с ответчиком в указанной квартире не зарегистрировано и не проживает.

Договорные отношения между ТСЖ «Чаромское» и ответчиком оформлены открытием договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик неоднократно предупреждался о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени долг за коммунальные услуги и жилье в полном объеме не погашен.

Из выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что задолженность ответчика за коммунальные услуги и жилье составляет <данные изъяты> руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном размере.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, рассчитанные в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ. Ответчику Агафонову С.Ю. управляющей компанией начислены пени, расчет подтвержден документально, пени подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> руб.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и уплаченную государственную пошлину.

Оплата истцом государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. подтверждена документально и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233 – 235, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Чаромское» удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Чаромское» с Анафонова С.Ю. задолженность за коммунальные услуги и жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., а так же расходы по уплате госпошлины в сумме по <данные изъяты> руб., всего в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Шекснинский районный суд в течение месяца со дня, следующего после изготовления решения в окончательной форме, а ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Шекснинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Потапов К.А.