Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1816/2020 (2-13531/2019;) ~ М-8656/2019 от 13.08.2019

№ 2-1816/2020

УИД 24RS0048-01-2019-010443-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Оксаны Ивановны к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кравченко О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Красноярска, в котором просит: признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Мотивируя заявленные требования тем, что в соответствии с решением Советского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № « О строительстве гаражей в Советском районе» исполнительный комитет решил разрешить строительство гаражей в пос. Иннокентьевском в кирпичном исполнении, через РСУ-5 Крайбытуправления - Мочневу В.Г. В 2000 году истец заключила договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Сокол» с Мочневым В.Г. Однако в последствии, экземпляр договора был утрачен. Истец вступила в члены гаражного кооператива и с 2000 года открыто и непрерывно и добросовестно владела гаражом как своим имуществом. Однако в дальнейшем не смогла оформить правоустанавливающие документы на приобретенный гаражный бокс, поскольку сведения о приобретении гаража не были своевременно переданы уполномоченным лицам в Архивное агентство администрации г.Красноярска. ДД.ММ.ГГГГ бывший владелец гаража Мочнев В.Г. умер. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Мочнева В.Г. в наследство вступил его сын Мочнев Е.В., которому было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Свидетельства о праве наследования на гараж не выдавалось. В соответствии со справкой гаражного кооператива «Сокол» и владеет гаражным боксом № паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 25 кв.м, год завершения строительства - 1976. Согласно техническому заключению АО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует строительным нормам и правилам. Из заключения ООО «Ермак» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил. Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ - гаражный бокс соответствует требованиям санитарно- эпидемиологических правил и нормативов.

Истец Кравченко О.И., извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Ивановой Г.В.

Представитель истца Иванова Г.В., извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик представитель Администрации г. Красноярска, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился представил письменные пояснения на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Советского района г.Красноярска, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Представитель Гаражного кооператива «Сокол», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных исковых требований.

Мочнев Е.В., извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено с согласия истца в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как следует из положений п.4 ст. 218 ГК, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании на основании решения Советского районного совета депутатов трудящихся исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, Мочневу В.Г. разрешено строительство гаражей в <адрес> в кирпичном исполнении, размером 3х6 метров, через РСУ-5 Крайбытуправления (л.д.9).

Согласно справки ГК «Сокол» Кравченко О.И. с 2000 года владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес> гаражный кооператив «Сокол». Паевой взнос оплачен полностью, задолженности по взносам и за электроэнергию не имеет. (л.д.10)

ДД.ММ.ГГГГ Мочнев В.Г. умер. (л.д.11), согласно свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Мочнева В.Г. в наследство вступил его сын Мочнев Е.В., которому было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Свидетельства о праве наследования на гараж не выдавалось (л.д.12)

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 25 кв.м, год завершения строительства – 1976 (л.д.13-17). Сведения о правах собственности на данный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним отсутствуют.

Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ - гаражный бокс соответствует требованиям санитарно- эпидемиологических правил и нормативов.(л.д.22-23). Из заключения ООО «Ермак» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил (л.д.24). Согласно техническому заключению АО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам (л.д.27-29)

Согласно письменным пояснениям третьего лица Мочнева Е.В., в 2000 году его отец Мочнев В.Г. действительно заключал договор купли – продажи гаражного бокса №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Сокол» с Кравченко О.И., которая с этого времени непрерывно и добросовестно владеет гаражом.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что сходил из того, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что истец владеет спорным гаражным боксом, как своим собственным имуществом более 15 лет, в течение которого ни у администрации г. Красноярска, ни у третьих лиц не возникло сомнений в законности владения гаражом, претензий относительно нарушения правил землепользования и застройки к истцу не предъявлялось, право Кравченко О.И. на данное имущество никем не оспорено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1,3 ст. 58 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218 ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кравченко Оксаны Ивановны к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Кравченко Оксаной Ивановной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             И.В.Критинина

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2020