Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2020 от 25.08.2020

Мотивированное решение составлено 24.09.2020 Дело №

66RS0№-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 17 сентября 2020 года

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Аксёнова А.С.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бабиной Т. В. к Шишко Н. В., МУП «Управление ЖКХ», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Комэнергоресурс», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, ООО «Компания «Рифей» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

требования истца мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей и Шишко Н.В. в равных долях. Шишко Н.В. зарегистрирована в ней, но проживает в г. Волгодонске, Ростовской области. С 24.10.2019 по август 2019 года Шишко Н.В. проживала в спорной квартире, пользовалась коммунальными услугами. 12.08.2019 Шишко Н.В. зарегистрировалась в ней. Просит разделить лицевые счета по услугам: теплоснабжению, капитальному ремонту, содержанию и обслуживанию общедомового имущества. За услуги по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу коммунальных отходов просит начисления не производить, поскольку она не проживает в спорной квартире, данными услугами не пользуется.

    В судебном заседании Бабина Т.В. иск поддержала.

    Ответчик Шишко Н.В., извещенная в установленном процессуальном порядке о месте, времени и дате разбирательства дела, в суд не явилась, направила электронное письмо о том, что находится на больничном, просит об отложении судебного заседания. Какие-либо документы в обоснование довода о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание (справки лечебного учреждения с указанием периода временной нетрудоспособности, условий прохождения лечения – нахождение в стационаре) к указанному ходатайству не приложено. Сам по себе лист нетрудоспособности (не представлен) не является безусловным основанием для неявки в судебное заседание, поскольку бесспорных доказательств невозможности принять участие в судебном заседании ответчиком не представлено.

    Представитель ответчика МУП «Управление ЖКХ» Кормышакова А.М. в судебном заседании против иска не возражала. Пояснила, что с мая 2020 года образовался долг за содержание жилья. Счет не разделен, оформлен на предыдущего собственника. Бабина обращалась с требованием о разделении счетов, но без второго собственника это сделать невозможно.

    Ответчики АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Комэнергоресурс», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания «Рифей», извещенные в установленном процессуальном порядке о месте, времени и дате разбирательства дела, представителей в суд не направили. В письменных возражениях представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс» просил отказать в иске.

Представитель МУП «Комэнергоресурс» в письменном отзыве против иска не возражал.

Представитель Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в письменном отзыве против иска не возражал, указал, что после получения искового заявления платежному агенту МБУ «Расчетно-кассовый центр» дано задание о разделении лицевых счетов.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав пояснения явившихся лиц, изучив доводы иска и возражений на него, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 27, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как следует из дела, Бабина Т.В. и Шишко Н.В. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение (выписка из ЕГРН). Как участник долевой собственности Бабина Т.В. имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи Шишко Н.В.

Из материалов дела также следует, что начисление платы за горячее и холодное водоснабжение производится по показаниям индивидуальных приборов учета, плата за остальные коммунальные услуги производится по нормативам.

В спорной квартире зарегистрирована ответчик Шишко Н.В. с 12.08.2019, истец Бабина Т.В. не зарегистрирована (справка МУП «Управление ЖКХ).

При этом между истцом и ответчиком Шишко Н.В. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Возражений ответчика Шишко Н.В. относительно распределения между собственниками обязанности по оплате содержания жилого помещения, тепловой энергии, капитального ремонта, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в деле не имеется.

Также Бабина Т.В. указывает, что услугами по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу коммунальных отходов она не пользуется, поскольку не проживает в спорной квартире.

Пунктом 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 56(2) данных Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Соответственно, непроживание лиц, несущих обязанность по содержанию жилья, не освобождает их как собственников от обязанности оплаты коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в спорном жилом помещении, поскольку право требования перерасчета возникает у временно отсутствующих жильцов (при представлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов).

Определяя размер долей в оплате содержания, ремонта, отчислений на капитальный ремонт за жилое помещение и коммунальные услуги, суд учитывает, что доли в оплате должны соответствовать долям каждого из сособственников при оплате услуг, начисляемых вне зависимости от числа проживающих в квартире лиц, а коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения – в зависимости от числа их потребителей. В данном случае – это ответчик Шишко Н.В., которая зарегистрирована в спорной квартире.

Истец Бабина Т.В., указав в качестве ответчиков МУП «Управление ЖКХ», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Комэнергоресурс», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания «Рифей», каких-либо требований к ним не предъявила, в силу чего оснований для удовлетворения иска к данным организациям не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, с возложением обязанности:

- на Бабину Т. В. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за отопление, взносов на капитальный ремонт, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере ? доли от общей суммы указанных платежей, исходя из приходящейся на нее ? доли в праве собственности на данное жилое помещение;

- на Шишко Н. В. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за отопление, взносов на капитальный ремонт, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере ? доли от общей суммы указанных платежей, исходя из приходящейся на нее ? доли в праве собственности на данное жилое помещение, и в полном объеме за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

В иске к МУП «Управление ЖКХ», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Комэнергоресурс», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания «Рифей» - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.