Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5414/2014 ~ М-4473/2014 от 30.05.2014

Дело №2-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> дата

Промышленный районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

с участием: истца <данные изъяты>

представителя истца <данные изъяты> по доверенности <данные изъяты>

представителя администрации <адрес> по доверенности <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Истец, <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Из искового заявления следует, что Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся дата был выдан ордер № на имя Деревянко Н. С. с семьей, состоящей из пяти человек на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец, <данные изъяты>., зарегистрирована и постоянно проживает с дата в вышеуказанной квартире.

Между истцом, <данные изъяты>, и <адрес>, на основании ордера № от дата был заключен Договор социального найма жилого помещения № от дата г.

Администрация <адрес>, передала истцу, <данные изъяты> в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение состоит из 3-х комнат жилой площадью 43, 3 кв.м., общей площадью 59,4 кв.м., что соответствует техническому паспорту жилого помещения.

Кроме истца <данные изъяты> в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает третье лицо: Попова О. В.. Истец, <данные изъяты>. и третье лицо, Попова О.В. своевременно оплачивают коммунальные услуги.

Третье лицо, <данные изъяты>, не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя истца, Махиборода Л.А.

Истец, <данные изъяты> в целях приватизации спорной квартиры обратилась с заявлением в МУП «Жемчуг», но истцу, Махиборода Л.А. было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения на том основании, что в электронной базе данных МУП «Жемчуг» имеется информация о приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> гражданами <данные изъяты>.

Истец <данные изъяты>, считает, что отказ в приватизации расположенной по адресу: <адрес> не основан на законе, так как граждане <данные изъяты>. не обращались в уполномоченные органы с заявлением о приватизации.

В судебном заседании истец, <данные изъяты>., заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты>. заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации <адрес> по доверенности <данные изъяты> просит суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Третье лицо, <данные изъяты> извещенный в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, <данные изъяты>., извещенная надлежащим образом в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица МУП «Жемчуг», извещенный в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Судом установлено, что <данные изъяты> с семьей, состоящей из пяти человек дата была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от дата г., выданным Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся.

Истец, <данные изъяты>., зарегистрирована и постоянно проживает с дата в вышеуказанной квартире. Кроме истца, Махиборода Л.А, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает с дата третье лицо: Попова О. В., что подтверждается поквартирной карточкой.

Между истцом, Махиборода Л.А., и <адрес>, на основании ордера № от дата был заключен Договор социального найма жилого помещения № 20, от дата г.

Третье лицо, Попова О.В., не возражает против приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> на имя истца, Махиборода Л.А., что подтверждено согласием удостоверенным нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Кашуриным И. Н., зарегистрировано в реестре за № 1с-278 от дата г.

Истец, <данные изъяты> в целях приватизации спорной квартиры обратилась с заявлением в МУП «Жемчуг», но истцу, Махиборода Л.А. было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения на том основании, что в электронной базе данных МУП «Жемчуг» имеется информация о приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> гражданами <данные изъяты> Е.Н., что подтверждено письменным ответом МУП «Жемчуг» № от дата г.

В соответствии со справкой из ГУП <адрес> «Бюро кадастровых инженеров <адрес>» от 28.04.2014г. № 946, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе ЖРЭП - 1, право собственности не оформлено.

Согласно ответа КУМИ администрации <адрес> от 24.03.2014г., № 08/11-1492, а так же ответа от 16.05.2014г.,№ <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

Как следует из ответа на запрос из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 28.04.2014г. № 01/020/2014-178, данные отсутствуют о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ответа архивного отдела администрации <адрес> № от дата в полнотекстовой базе данных архивного фонда «Администрация <адрес>» за 1996-2007 годы сведений об издании постановлений главы (главы администрации) <адрес> о приватизации (передачи в собственность) <адрес>, расположенной по адрес: <адрес> не имеется, кроме того, договоры приватизации спорной квартиры на хранение в архивный отдел управления делопроизводства и архива администрации <адрес> не поступали.

Так, суд считает, что отказ от дата № МУП «Жемчуг», выданный <данные изъяты> в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на том основании, что в электронной базе данных МУП «Жемчуг» имеется информация о приватизации спорной квартиры гражданами <данные изъяты> не основан на законе.

В архиве МУП «Жемчуг» отсутствуют: заявления о приватизации, договоры приватизации, записи в книгах регистрации документов по передачи жилых помещений в собственность граждан и учета приватизированной жилой площади, реестры регистрации заявлений о приватизации жилья, реестры регистрации договоров на приватизации жилья, реестры регистрации выдачи договоров на приватизацию жилья, которые в соответствии с приказом Минкультуры России от дата N 558 "Об утверждении "Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения" отнесены к документам постоянного срока хранения, подтверждающие факт приватизации спорного жилого помещения лицами <данные изъяты>

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» от дата № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ.

На основании ч. 3 ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» от дата № в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём признания права.

На основании изложенного суд приходит в выводу о полном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты> к администрации <адрес> удовлетворить полностью.

Признать за <данные изъяты> право собственности на жилое помещение по адресу: г. Ставрополь, ул. <данные изъяты>, общей площадью 59,4 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья И.С. Юрин

Копия верна. Судья