Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5048/2011 ~ М-3016/2011 от 16.06.2011

Дело №2-5048/2011г.                                                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

01 ноября 2011 года                                город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

при секретаре Пирожковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабиной Т.Ю., Бабина А.Ю., Бабиной И.Ю. к администрации г.Перми, МБУ «Управлению муниципальным жилищным фондом г.Перми» о включении комнаты в наследственную массу и признании права долевой собственности на комнату в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что их отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся нанимателем комнаты, общей площадью -S-., расположенной по <адрес> и был в ней зарегистрирован, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Coгласно выписке из единого реестра муниципальной собственности, данная комната включена в Единый реестр муниципальной собственности г. Перми.

В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ФИО1 решил приватизировать комнату и с этой целью ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность <данные изъяты>, - Бабиной Т.Ю. с правом осуществления всех действий, направленных на оформление в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения за собой.

ДД.ММ.ГГГГ Бабина Т.Ю. сдала в Администрацию Свердловского о района г.Перми пакет документов, необходимых для оформления договора безвозмездной передачи в собственность, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скоропостижно скончался, не успев завершить процесс приватизации.

Таким образом, считают, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на реализацию права на приватизацию занимаемого жилого помещения, заявление на приватизацию им отозвано не было, а по независящим oт него причинам, он был лишен возможности оформления всех необходимых документов.

После смерти ФИО1 они являются его единственными законными наследниками, заявление в нотариальную контору ими подано. Бабина Е.Ю., являющаяся <данные изъяты> ФИО1, полностью отказалась от наследства.

Просят суд включить в наследственную массу комнату, общей площадью -S-., расположенную по <адрес> и признать право долевой собственности по -ДОЛЯ- в праве каждому на указанную комнату.

Определением суда в качестве 3-их лиц по делу были привлечены Департамент имущественных отношений администрации г.Перми, -ДОЛЖНОСТЬ- Андреева Е.Г., а также <данные изъяты> ФИО1 - Бабина Е.Ю., Администрация Свердловского района г.Перми.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов также представил суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие указав, что на исковых требованиях настаивает, не возражает против принятия заочного решения по делу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких - либо возражений по рассматриваемому иску не представил.

Представители 3-их лиц Департамента имущественных отношений администрации г.Перми, Бабина Е.Ю. в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель 3-его лица Администрация Свердловского района г.Перми в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От 3-его лица по делу нотариуса Андреевой Е.Г. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также материалы наследственного дела.

Исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, (ст. 1152).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, (ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Бабина Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бабин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бабина И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бабина Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается представленными суду копиями свидетельств о рождении, свидетельствами об установлении отцовства, (л.д. 49-55).

Согласно обменному ордеру, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является нанимателем комнаты № <адрес>, куда он въехал с членами своей семьи - <данные изъяты>,(л.д. 9).

На ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрирован один человек - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, который является квартиросъемщиком комнаты, (л.д. 6).

Согласно справке Департамента имущественных отношений администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, комната, жилой площадью -S-. в квартире № <адрес> включена в Единый реестр муниципальной собственности г.Перми на основании постановления администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, (л.д.8).

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ за №, указанная комната не зарегистрирована на праве собственности, (л.д. 7).

В материалы дела представлена доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная нотариусом ПГНО ФИО2, согласно которой ФИО1 указанной доверенностью уполномочил Бабину Т.Ю. приватизировать на его имя занимаемое им жилое помещение (комнату площадью -S2-.), расположенное по <адрес>, заключить и подписать договор о безвозмездной передачи комнаты в собственность граждан, зарегистрировать право собственности на его имя указанного жилого помещения, а после регистрации получить все необходимы документы, т.е. ФИО1 делегировал Бабиной Т.Ю. полномочия на приватизацию указанной комнаты в его интересах, (л.д. 11).

На основании выданной доверенности, Бабина Т.Ю. обратилась в <адрес> с заявлением о передаче в собственность ФИО1 комнаты, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, (л.д. 10).

Однако, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти, (л.д. 13).

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение не была произведена, однако, ФИО1 по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследникам первой очереди, после смерти ФИО1 являются <данные изъяты> - Бабина Т.Ю., Бабин А.Ю., Бабина И.Ю., которые в установленном законом порядке и сроки обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1., что подтверждается материалами наследственного дела.

Однако, от Бабиной Е.Ю., которая также является <данные изъяты> ФИО1, поступило заявление об отказе от причитающегося ей наследственного имущества оставшегося после смерти отца (л.д. 45).

Следовательно, спорной комнатой, оставшейся после смерти отца, она не пользуется.

На комнату не претендует.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Учитывая вышеизложенное, а также в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в соответствии с которой, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности и тот факт, что ФИО1, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд считает возможным исковые требования о включении в наследственную массу комнаты, жилой площадью -S-. в квартире <адрес> - удовлетворить.

В связи с удовлетворением требований о включении в наследственную массу комнаты, подлежат удовлетворению и требования о признании за истцами права собственности на указанную выше комнату в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд                    

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабиной Т.Ю., Бабина А.Ю., Бабиной И.Ю. к Администрации г.Перми, МБУ «Управлению муниципальным жилищным фондом г.Перми» о включении комнаты в наследственную массу и признании права долевой собственности на комнату в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, принадлежащую Бабиной Т.Ю., Бабина А.Ю., Бабиной И.Ю. комнату, жилой площадью -S-., расположенную по <адрес>.

Признать за Бабиной Т.Ю., Бабиным А.Ю., Бабиной И.Ю. право собственности на комнату жилой площадью -S-., расположенную по <адрес>, по -ДОЛЯ- в праве каждому.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения через свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                        О.Г. Черепанова.