Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2021 (2-2081/2020;) ~ М-1937/2020 от 27.11.2020

                                                     РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

          18 января 2021 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре Березовской А.А.,

с участием истца Заглодина С.А., ответчика Заглодина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-259/2021 по иску Заглодина Сергея Александровича к Заглодину Александру Владимировичу, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис Посад» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, разделе долга,-

    у с т а н о в и л :

Заглодин С.А. обратился в суд с иском к Заглодину А.В. Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис Посад» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания квартиры по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире зарегистрированы: наниматель Заглодин А.В. с 08.12.1992 г. и его сын - Заглодин С.А. с 28.08.2008г., который ранее являлся членом его семьи. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчик Заглодин А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требования.

Ответчик - представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Ответчик - представитель АО «Жилсервис Посад» в суд не явился, возражений не представил.

    Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

    Из материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Заглодин А.В. с 08.12.1992 г. и его сын - Заглодин С.А. с 28.08.2008г.

    Из пояснений истца Заглодина С.А. установлено, что он не проживает одной семьей с Заглодиным А.В., не ведет с ним общее хозяйство, имеет самостоятельный бюджет, стороны самостоятельно осуществляют оплату за квартиру, в связи с чем фактически не являются членами одной семьи.

    В дальнейшем истец намерен самостоятельно отдельно от ответчика выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Суд считает необходимым признать Заглодина С.А. бывшим членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>

              Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: одно соглашение с Заглодиным Сергеем Александровичем в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов его семьи; второе соглашение с Заглодиным Александром Владимировичем в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов его семьи.

              Обязать Заглодина С.А. и Заглодина А.В. заключить с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: <адрес>

               АО «Жилсервис Посад» выдать Заглодину С.А. и Заглодину А.В. два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области двумя соглашениями на квартиру по адресу: <адрес>

    Истец также просит распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

    В удовлетворении требования об обязании АО «Жилсервис-Посад» распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги отказать, поскольку по состоянию на 18.01.2021 года истец и ответчик являются солидарными должниками по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Заглодина Сергея Александровича удовлетворить частично:

               Признать Заглодина Сергея Александровича бывшим членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>

               Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить 2 отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения, обращение с тко квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    - одно соглашение с Заглодиным Сергеем Александровичем в размере 1/2 доли от начислений АО «Жилсервис Посад», указанных в квитанции на оплату, включая полную оплату услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;

    - второе соглашение с Заглодиным Александром Владимировичем в размере 1/2 доли от начислений АО «Жилсервис Посад», указанных в квитанции на оплату, включая полную оплату услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;

            Обязать Заглодина Сергея Александровича и Заглодина Александра Владимировича заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: <адрес>

            Обязать АО «Жилсервис Посад» выдавать Заглодину Сергею Александровичу и Заглодину Александру Владимировичу два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области двумя соглашениями на квартиру по адресу: <адрес>

    Заглодину Сергею Александровичу в удовлетворении требования об обязании АО «Жилсервис-Посад» распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

           Председательствующий                                     Г.С. Комиссарова