Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2013 (2-3432/2012;) ~ М-3143/2012 от 02.11.2012

Дело № 2-52/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Рыбцовой Д.Д.,

с участием:

истца Романовой Т.Н.,

представителя истца Сидорского С.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев 19 декабря 2012 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой фио11 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио2 к Романову фио13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Романова Т.Н. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что в 1981 году ее отцу фио7 на состав семьи была предоставлена <адрес>. После его смерти, она приняла на себя обязательства по содержанию и оплате коммунальных платежей за квартиру. В квартире зарегистрированы она, ее дочь и сын - ответчик, который не проживает в квартире с 2007 года. Он перестал быть членом их семьи, общего хозяйства с ними не ведет, и забрав все свои вещи, в 2007 году выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, создал новую семью. Регистрация Романова Ю.Н. в данной квартире носит формальный характер, он не пользуется жилым помещением, никаких обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. В связи с чем, просила расторгнуть с Романовым Ю.Н. договор социального найма.

В ходе рассмотрения дела Романова Т.Н. уточнила исковые требования и просила также признать Романова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может переоформить лицевой счет.

В судебном заседании истец и ее представитель измененные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Романов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Романовой Т.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 60,61,67, ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма прекращается в случае выезда нанимателя из жилого помещения для постоянного проживания в другое жилое помещение.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение па основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

В судебном заседании установлено следующее.

В 1981 году фио7 на состав семьи из четырех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается ордером.

ДД.ММ.ГГГГ умер фио7, что подтверждается свидетельством о смерти.

У Романовой (ранее Стоговой) Т.Н. родились дети: ДД.ММ.ГГГГ дочь - фио2, а ДД.ММ.ГГГГ сын - Романов фио13 которых она зарегистрировала по своему месту жительства в спорной квартире.

В судебном заседании установлено, что в 2007 году Романов Ю.Н. выехал из квартиры, забрав принадлежащие ему личные вещи, создал свою семью, с которой проживает. С матерью не общается, семейные отношения с ней не поддерживает, общее хозяйство не ведет.

Данные обстоятельства следуют из пояснений истца и подтверждаются показаниями свидетеля фио8, допрошенного в судебном заседании, который пояснил, что с 2007 года Романова Ю.Н. в спорной квартире не видел, вещей его в квартире нет.

Также, в судебном заседании установлено, что Романов Ю.Н. не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Данные обстоятельства следуют из показаний Романовой Т.Н., подтверждаются копиями платежных документов.

Таким образом, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Романовым Ю.Н. прекратился в связи с его выездом на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать Романова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>, и расторгнуть с ним договор найма спорного жилого помещения

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Романовой фио11 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио2 - удовлетворить.

Романова фио13 признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Расторгнуть договор найма жилого помещения - <адрес> с Романовым фио13

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      И. С. Шамарина