Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-90/2015 (2-1412/2014;) ~ М-1313/2014 от 28.11.2014

Дело № 2-90/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Рубцова АВ к Чуре ВЮ о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Рубцов А.В. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Чуре В.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата обезличена> между ИП Рубцовым А.В. и Чурой В.Ю. заключен договор аренды № <номер обезличен>, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял во временное пользование (в аренду) до одного года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <скрытые данные>., принадлежащий истцу на праве собственности.

Согласно пунктов 3.1 и 3.2 договора арендная плата в месяц составляет <скрытые данные> рублей, арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 5 числа, следуемого за оплачиваемым месяцем, путём перечисления денежных средств на расчётный счет арендодателя. Арендодатель свои обязательства по договору исполнил в полном объёме, однако со стороны арендатора не исполнены обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата обезличена>, которая составляет <скрытые данные> копеек.

В связи с указанными обстоятельствами истец просил взыскать с ответчика в свою пользу арендную плату за период с <дата обезличена> года в размере <скрытые данные> рублей <скрытые данные>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <скрытые данные>, а также взыскать государственную пошлину в размере <скрытые данные> копеек.

Истец Рубцов А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца Рубцова А.В. – Плыгач А.В. уточнил исковые требования и просил взыскать в пользу истца с Чуры В.Ю. задолженность по договору аренды земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере <скрытые данные> рублей, проценты за пользование чужими денежными средства в размере <скрытые данные> копеек, а также судебные расходы в размере <скрытые данные> копеек, согласился на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Чура В.Ю. в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие не обращался.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанными обстоятельствами в соответствии со статьёй 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав объяснения представителя истца Рубцова А.В. – Плыгач А.В., исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьёй 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Из материалов дела следует, что <дата обезличена> между сторонами заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> общей площадью <скрытые данные> кв.м., принадлежащего Рубцову А.В., для использования в хозяйственной деятельности на срок по <дата обезличена>.

    В соответствии с п. 3.1 договора, размер ежемесячной арендной платы, за участок составляет <скрытые данные> рублей. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 5 числа оплачиваемого периода путем перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя (п.3.2 Договора).

Актом приема-передачи объекта ИП Рубцов А.В. передал Чуре В.Ю. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <скрытые данные> кв.м.

Из платежных поручений <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму <скрытые данные> рублей и <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму <скрытые данные> рублей следует, что ответчиком произведена оплата по договору аренды земельного участка по договору аренды <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В связи с указанными обстоятельствами требование истца о взыскании с Чуры В.Ю. задолженности по договору аренды помещения в размере <скрытые данные> копеек подлежит удовлетворению.

Согласно расчёту истца размер процентов за пользование ответчиком чужими денежными средствами составляет <скрытые данные> копеек.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Статьёй 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В материалах дела имеется документ, подтверждающий уплату истцом государственной пошлины в сумме <скрытые данные> копеек.

С учетом удовлетворенных требований, с ответчика Чуры В.Ю. в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек.

    При указанных обстоятельствах исковые требования Рубцова А.В. к Чуре В.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Чуры ВЮ, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, в пользу Рубцова АВ задолженность по арендной плате в размере <скрытые данные> копеек, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <скрытые данные> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч