Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3951/2016 ~ М-3496/2016 от 17.10.2016

Дело 2- 3951/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Дудиной Е.М.,

с участием:

представителя истца Кустова А.М. – Дубачевой И.Э., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Советского районо г.Волгограда – Жирковой А.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев 07 ноября 2016 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кустова Артема Михайловича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кустов А.М. обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходящийся ему отцом. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно выписки из решения ФИО1 решением исполкома Советского райсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за № был выделен земельный участок для строительства жилого дома по <адрес>. Проведены межевые работы, спора по данному земельному участку ни с кем не имеется. Решением суда за ним признано право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный <адрес> расположенный по <адрес>.

Истец Кустов А.М. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Дубачевой И.Э.

В судебном заседании представитель истца исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив суду, что истец после смерти отца принял наследство в виде жилого дома и данного земельного участка, обрабатывает его, но ввиду того, что земельный участок не зарегистрирован за наследодателем в установленном законом порядке, отсутствия правоустанавливающих документов на землю не представляется возможным зарегистрировать свое право и в дальнейшем распорядиться им.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследникусо дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполкома Советского райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок для строительства жилого дома по <адрес>, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной коммунальным отделом <адрес> администрации <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.Из межевого плана следует, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 были проведены кадастровые работы для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН №. Из Акта согласования местоположения границы земельного участка, входящего в межевой план следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не поступило. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на землю осуществляется судом. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно ч.2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Пунктом 8 части 2 статьи 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, а также дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе, сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости. Согласно пп. 4 пункта 8 "Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", утв. Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 42 (в действующей до ДД.ММ.ГГГГ редакции), сведения о вещных правах на объект недвижимого имущества включают в себя: вид права, размер доли в праве и сведения о правообладателях. В силу ч. 3 п. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (часть 4 статьи 14 Закона о кадастре). Исследовав представленные документы, суд считает возможным с учетом представленных доказательств, признать за Кустовым А.М. право собственности на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ судРЕШИЛ:░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░