Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9186/2017 от 06.10.2017

дело № 2-9186/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года                      г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фандеевой Г.В.,

при секретаре Быконя В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Белогорский расчетно-кассовый центр» к Карташенко Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, пени, судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белогорский РКЦ» обратилось в суд с иском к Карташенко Е.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником квартиры *** по ул. *** города Белогорска. За период проживания в указанной квартире, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года у ответчика образовалась задолженность в размере 56 629 рублей 19 копеек. Ответчик предупреждалась о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако задолженность не погашена.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года в размере 56 629 рублей 19 копеек, судебные расходы 1 898 рублей 88 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, Карташенко Е.А. в спорный период (с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года) являлась собственником квартиры *** по ул. *** в г. Белогорске.

На основании протокола заочного собрания от 25 марта 2015 г. собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома оказывает ООО «ПЖТ-2».

В соответствии с договором на оказание услуг от 15 февраля 2016 г. в отношении задолженности за коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на ОДН с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных по адресу: ***, право требования, согласно соглашению о замене обязательств право требования от 02 сентября 2015 г. с МУП «Теплоэнерго» г.Белогорск, передано ООО «Восток топливо».

В соответствии с договором на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг от 01 сентября 2015 г. в отношении задолженности за коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на ОДН с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных по адресу: ***, право требования, согласно договору уступки права требования (цессии) от 01 августа 2015 г. с ООО «ПЖТ-2», передано МУП «Горэнерго».

В соответствии с договором на оказание услуг от 01 июня 2016 г. в отношении задолженности за коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на ОДН с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных по адресу: *** право требования, согласно договору уступки права требования (цессии) от 01 июня 2016 г. с МУП «Горэнерго», передано ООО «Теплоцентр».

В соответствии с договором на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг от 29 июня 2015 г. в отношении задолженности за коммунальные услуги - водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на ОДН с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных по адресу: *** право требования, согласно договору уступки права требования (цессии) от 01 июня 2015 г. с ООО «ПЖТ-2», передано ООО «Ресурс».

В соответствии с договором на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг от 01 июля 2016 г. услуги - водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на ОДН в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: ***, оказывает ООО «Водоканал города Белогорск».

Согласно договору на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг, от 28 мая 2015 года, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «ПЖТ-2», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взыскании задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Согласно договору на оказание услуг, от 15 февраля 2016 года, заключенному между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Восток топливо», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Согласно дополнительному соглашению от 06 октября 2015 года к договору на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг № 1 от 01.09.2015 г., заключенному между ООО «Белогорский расчетно- кассовый центр» и МУП «Горэнерго», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Согласно договору на оказание услуг, от 01 июня 2016 года, заключенного между ООО «Белогорски расчетно-кассовый центр» и ООО «Теплоцентр», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Согласно договору на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг, от 23 июня 2015 года, заключенному между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Ресурс», ООО Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.Согласно договору на оказание услуг, от 01 июля 2016 года, заключенному между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Водоканал города Белогорск», ООО Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Согласно материалам дела, Карташенко Е.А. за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносила в полном объеме.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик имеет задолженность по предоставленным жилищно-коммунальным услугам в сумме 56 629 рублей 19 копеек за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанности по погашению задолженности за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг в указанном размере, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, представлено не было. В свою очередь, судом бремя доказывания сторонам было распределено при подготовке дела к судебному разбирательству и запрошены соответствующие доказательства.

На основании вышеизложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика имеется неисполненная им обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в общем размере 56 629 рублей 19 копеек за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ в размере 2 1 898 рублей 88 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Карташенко Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Белогорский расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года в размере 56 629 рублей 19 копеек, государственную пошлину в сумме 1 898 рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. 08 декабря 2017 года.

Председательствующий судья: Г.В. Фандеева