Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-409/2019 ~ М[1]-258/2019 от 10.04.2019

Дело № 2(1)-409/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Домкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.Н., Григорьевой А.А. к Григорьеву В.С., Григорьеву Н.С., администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев С.Н., Григорьева А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что в ... года семье истцов администрацией ОАО «Оренбургтрансстрой» предоставлена в пользование <адрес> жилом <адрес> в п.<адрес> <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года их семья проживает в вышеуказанном доме. Ордер на вселение им не выдавался, договор найма жилого помещения с предприятием не заключался. Квартира была предоставлена Григорьеву С.Н. как работнику ОАО «Оренбургтрансстрой» и членам его семьи.

За время их проживания в <адрес> жилого <адрес> в пoc. <адрес> на личные средства произведен капитальный ремонт, произведен монтаж системы газификации и водоснабжения. Они самостоятельно оплачивают все коммунальные услуги и несут бремя содержания дома. Квартплата с них не взимается, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Оренбургтрансстрой» прекратило свою деятельность, данная организация была признана банкротом и конкурсное производство в отношении данной организации завершено.

Однако жилищный фонд ОАО «Оренбургтрансстрой» в муниципальную собственность Краснокоммунарский поссовет на баланс не предавался.

В связи с изложенным, приобрести право собственности на вышеуказанный жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным. Квартира состоит из 2-х жилых комнат и имеет площадь 37,1 кв.м..

В квартире кроме истцов были зарегистрированы их сыновья Григорьев Н.С. и Григорьев В.С., которые не возражают против оформления дома в собственность истцов.

Просят суд в порядке приватизации признать за Григорьевым С.Н. и Григорьевой А.А. право общей долевой собственности на <адрес> площадью 37,1 кв.м. в жилом <адрес> п.<адрес> <адрес> по ? доле за каждым.

Истцы Григорьев С.Н., Григорьева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Федотова Г.Б., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Григорьев В.С., Григорьев Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.

Представитель ответчика администрации МО Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен должным образом, представибли заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно справки ГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> жилом <адрес> п.<адрес> <адрес>, общая площадь квартиры составляет 37,1 кв.м.

Согласно копий похозяйственных книг МО Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в в <адрес> п<адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают Григорьев С.Н., Григорьева А.А., Григорьев В.С., Григорьев Н.С..

Согласно справки администрации МО Краснокоммунарский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, п.<адрес>, <адрес>, на балансе МО Краснокоммунарский поссовет не числится. ...

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истцов в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева С.Н., Григорьевой А.А. к Григорьеву В.С., Григорьеву Н.С., администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Григорьевым С.Н. и Григорьевой А.А. за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 37,1 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, п<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья              О.К. Никитина

Решение в окончательной форме составлено – ДД.ММ.ГГГГ.