Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3697/2016 ~ М-2408/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-3697/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Родина» к Штурма Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ЖСК «Родина» обратилось в суд с иском о взыскании с Штурма Е.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 216 183,40 руб., пени 61 095,93 руб., и судебных расходов по оплате госпошлины 5 972,80 руб. и оплате услуг представителя 10 000 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ЖСК «Родина». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг на <дата> составляет 216 183,4 руб., пени за период с <дата> по <дата> составляют 61 095,93 руб.

Представитель истца по доверенности Кулянкова Е.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление.

Ответчик Штурма Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месту слушания дела извещалась.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Штурма Е.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес>.

Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ЖСК «Радуга».

Согласно лицевым счетам, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 216 198,40 руб., пени 61 095,93 руб., что ответчиком не оспаривалось.

Ответчик не оплачивала коммунальные платежи, оплату за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома с <дата>г., в результате чего образовалась задолженность в сумме 216 183,40 руб., пени 61 095,93 руб.

Перечисленные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 5 972,80 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя частично в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ЖСК «Родина» к Штурма Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать Штурма Е. А. в пользу ЖСК «Родина» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 216 183,40 руб., пени 61 095,93 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 5 972,80 руб. и по оплате услуг представителя 5000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья