Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2021 ~ М-268/2021 от 25.02.2021

Дело № 2-685/2021

УИД 66RS0012-01-2021-000423-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                       22 апреля 2021 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Тараховой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичурина К.С. к Пичуриной Ю.А., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего <*****>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л :

Пичурин К.С. обратился в суд с иском к Пичуриной Ю.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего <*****>., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ООО «УК «ДЕЗ»), в соответствии с которым просил определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу г.Каменск-Уральский ул.<*****> (далее Квартира), и коммунальные услуги, возложить на ООО «УК «ДЕЗ» обязанность по выдаче отдельных платежных документов согласно установленного порядка оплаты.

В обоснование иска указал, что Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам Пичуриным К.С., Ю.А. и их несовершеннолетнему сыну <*****>., в жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Пичурины Ю.А., <*****>. С него в пользу Пичуриной Ю.А. взысканы и выплачиваются алименты на содержание несовершеннолетнего <*****> Соглашения о порядке оплаты с сособственником Пичуриной Ю.А. достичь не удалось, в связи с чем он обращается в суд с рассматриваемым иском.

С учетом изложенного Пичурин К.С. просит определить между сособственниками порядок и размер участия в оплате взноса на капитальный ремонт, платы за содержание жилого помещения, отопление пропорционально доле в праве собственности, несение расходов в отношении несовершеннолетнего ФИО3, возложить на ответчика, начисление платы за иные коммунальные услуги производить в полном объеме на ответчика Пичурину Ю.А., возложить на ООО «УК «ДЕЗ» обязанность выдавать отдельные платежные документы согласно установленного порядка оплаты.

Истец Пичурин К.С. в судебном заседании требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям, дал суду аналогичные объяснения.

Ответчик Пичурина Ю.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотнения дела извещена надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям в адрес суда не направила.

Представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили. За подписью представителя по доверенности от 11.01.2021 сроком действия до 31.12.2021 Дмитриевой Е.Е. в материалы дела представлен письменный отзыв на иск согласно содержанию которого по мнению стороны ответчика оснований для разделения лицевого счета, заключения каких-либо отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственниками у управляющей компании не имеется, законом не предусмотрено, начисления производятся в отношении единого объекта недвижимости на один лицевой счет.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом внесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Из представленных в материалы гражданского дела выписок из ЕГРН от 03.02.2021, 08.04.2021 следует, что Квартира на паве общей долевой собственности (в равных долях – по 1/3 доле в праве собственности каждому) принадлежит Пичурину К.С., Пичуриной Ю.С., несовершеннолетнему ФИО3

Согласно представленных в материалы дела копии поквартирной карточки, решения мирового судьи судебного участка № 3 Синарского судебного района г.Каменска-Уральского от 01.03.2021 по гражданскому делу № 2-82/2021, объяснений истца в судебном заседании на момент рассмотрения дела судом в Квартире с 23.11.2012 и по настоящее время зарегистрированы, и в настоящее время фактически проживают Пичурина Ю.А. и Пичурин К.С. Истец в жилом помещении на момент рассмотрения дела не зарегистрирован и не проживает, брачные отношения между ним и Пичуриной Ю.А. прекращены, брак расторгнут.

Пичурин К.С. и Пичурина Ю.А. являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, (дата) года рождения.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч.ч.1,3,5 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

На основании ч.ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Из вышеприведенных доказательств, объяснений истца в судебном заседании следует, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи себя не считают. Изложенное стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не опровергнуто.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 Жилищного кодекса российской Федерации – далее ЖК РФ). На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Ст.ст. 156,157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливают, что размер платы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в зависимости от числа лиц, зарегистрированных в илом помещении, а по плате за отопление – исходя из площади жилого помещения.

Согласно разъяснений в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из приведенной в п.28 названного постановлдения правовой позиции следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, и не опровергается иными собранными по делу доказательствами, что между сособственниками не достигнуто соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета на такие коммунальные услуги как водоснабжение (горячее и холодное), электроэнергия, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию начисляется исходя из показаний приборов учета.

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованиями Пичурина К.С. о необходимости определения между сособственниками и зарегистрированными в Квартире лицами порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом вопреки доводам истца в силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Возложение данной обязанности не зависит от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию, воспитанию ребенка. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из содержания приведенных выше норм права и разъяснений вышестоящего суда по их применению следует, что уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не влечет освобождения от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей. Выплачиваемые родителями алименты на несовершеннолетних детей должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей, при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

С учетом приведенных правовых норм, вышеизложенных фактически установленных судом обстоятельств доля расходов каждого собственника по внесению взноса на капитальный ремонт; платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плата за отопление в отсутствие приборов учета – должна быть определена пропорционально доле в праве собственности, при этом внесение названных платежей за несовершеннолетнего <*****>. должна осуществляться его родителями – Пичуриным К.С. и Пичуриной Ю.А. в равных долях, а соответственно доля платежей за капитальный ремонт, за содержание и отопление составит для Пичурина К.С, и Пичуриной Ю.А. по 1/2 у каждого (как 1/3 за себя и 1/6 (1/2 от 1/3) на сына). Плата за иные коммунальные услуги подлежит начислению Пичурину К.С. в 1/4 (как 1/2 от 1/2 за сына), Пичуриной Ю.А. – в 3/4 (за нее 1/2 и 1/4 за сына (как 1/2 от 1/2).

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Тот факт, что ООО «УК «ДЕЗ» на законных основаниях управляет домом <адрес> по ул.<адрес> в г.Каменске-Уральском, и на основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собирает платежи с собственников и пользователей жилых помещений (помимо платежей за капитальный ремонт), в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривается.

На основании изложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Пичурина К.С. о возложении на ООО «УК ДЕЗ» обязанности выдавать сособственникам Квартиры отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

Доводы ООО «УК «ДЕЗ» об отсутствии у управляющей компании предусмотренной законом обязанности по выдаче отдельных платежных документов, суд во внимание принять не может. Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого из долевых собственников помещения не будет являться разделением лицевых счетов, и ничто не мешает управляющей компании производить расчет соразмерно установленным долям и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких-либо споров по поводу вносимых сумм, размера задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счета. Порядок ведения начислений (на общем, отдельном лицевых счетах) в отсутствие установленных законодательством правил определяется юридическим лицом самостоятельно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пичурина К.С. к Пичуриной Ю.А., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу Свердловская область г.Каменск-Уральский улица <адрес>

- долю расходов Пичурина К.С. по внесению взноса на капитальный ремонт; платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги в виде отопления – определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа; начисление платы за иные коммунальные услуги – производить в размере 1/4 от общей суммы указанных платежей;

- долю расходов Пичуриной Ю.А. по внесению взноса на капитальный ремонт; платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги в виде отопления – определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа; начисление платы за иные коммунальные услуги – производить в размере 3/4 от общей суммы указанных платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» производить начисления и выдавать Пичурину К.С. и Пичуриной Ю.А. отдельные платежные документы в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья: подпись. Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2021.