Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5016/2014 ~ М-4029/2014 от 17.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5016/14 по иску Балековой В. И. к Алиевой Р. Ф. о признании договора дарения земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде приведения сторон в первоначальное положение,

у с т а н о в и л :

Истец Балекова В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит: признать недействительным договор дарения земельного участка общей площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес> (далее-земельный участок), заключенный <дата>г. между Балековой В.И. и Алиевой Р.Ф., а также применить последствия недействительности сделки, а именно: прекратить право собственности Алиевой Р.Ф. на земельный участок, признать за Балековой В.И. право собственности на земельный участок.

Свое обращение в суд истица мотивировала тем, что <дата>г. между ней и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка. В действительности указанный договор не заключался, поскольку она до заключения договора дарения в этот же день взяла в долг у ответчика денежные средства в размере <...>. В качестве исполнения своих обязательств по договору займа она заключила с ответчиком договор дарения принадлежащего ей земельного участка. Полагает, что договор дарения земельного участка заключенный с ответчиком является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку основной целью для нее и для ответчика был не переход права собственности на земельный участок, а предоставление и получение гарантий по возврату денежных средств и фиктивное владение недвижимым имуществом (л.д. 3).

Истец Балекова В.И. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 8).

Ответчик Алиева Р.Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 9).

Суд, проверив и изучив материалы, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено предметом спора является земельный участок общей площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что земельный участок принадлежал истцу на основании свидетельства о праве собственности от <дата>., удостоверенного ФИО1 в.и.о. нотариуса ФИО2 <дата>., реестровый номер <номер>; свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., удостоверенного ФИО1 в.и.о. нотариуса ФИО2 <дата>., реестровый номер <номер>; соглашения о разделе наследственного имущества от <дата>. зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области <дата>.

<дата>г. между истцом и ответчиком заключен договор дарения земельного участка, по условиям которого (п.1.1.) даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому принадлежащий ему на праве собственности земельный участок (л.д. 5).

Право собственности одаряемого зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>г. (л.д. 4).

При исследовании материалов дела судом установлено, что между сторонами <дата>г. был заключен договор займа денежных средств в размере <...>. Указанное обстоятельство подтверждается представленной истицей распиской от <дата>г. (л.д. 6).

Таким образом, доводы, на которые ссылаются стороны нашли свое подтверждение в судебном заседании. Оценивая в совокупности представленные доказательства, а также принимая во внимание то, что ответчик признает исковые требования, суд приходит к выводу, что заключенный между сторонами договор дарения земельного участка является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку основной целью для нее и для ответчика был не переход права собственности на земельный участок, а предоставление и получение гарантий по возврату денежных средств и фиктивное владение недвижимым имуществом.

В силу пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, правоотношения, возникшие между сторонами, имеют возмездный характер, а заключенный между сторонами договор дарения земельного участка является притворной сделкой, прикрывающей действительные намерения сторон, направленные на заключение договора займа денежных средств, который был реально сторонами исполнен, и создание соответствующих правовых последствий.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статья 39 ГПК РФ предоставляет право ответчику признать иск.

В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований

Суд принимает признание ответчиком Алиевой Р.Ф. иска о признании договора дарения земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде приведения сторон в первоначальное положение, поскольку признание иска не противоречит законодательству, не нарушает прав, свобод и законных интересов сторон и третьих лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░>░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>