Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-107/2021 (2[1]-939/2020;) ~ М[1]-893/2020 от 28.12.2020

56RS0038-01-2020-001266-32 Дело № 2(1)-107/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года с.Сакмара

    Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Плотникове А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Мазаловой Н.И. о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ обратилось в суд иском к Мазаловой Н.И. о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги.

В обосновании иска указало, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ № 3-УЖФ-1 от 13.09.2017 года является управляющей организацией объектов жилищного фонда Министерства обороны РФ, осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанных домах. В жилищный фонд Минобороны РФ входит дом, расположенный по адресу: <адрес> где ответчик Мазалова Н.И., является нанимателем <адрес>.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 682 ГК РФ ст. 153 ЖК РФ и Договором № З-УЖФ-1 от 13 сентября 2017 г., наниматель обязан самостоятельно и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Мазалова Н.И., проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитриевский сельсовет, <адрес>, не выполнила обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и на сегодняшний день у неё имеется задолженность перед ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82984 рубля 81 копейка.

Определением Мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего <адрес> отменен Судебный приказ мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) на взыскание задолженности по коммунальным платежам с должника Мазаловой Н.И..

Определением Мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Сакмарского района Оренбургской области отменен Судебный приказ мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) на взыскание задолженности по коммунальным платежам с должника Мазаловой Н.И..

В связи с чем, просит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82984,81 руб.

В судебном заседании представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Мазалова Н.И. не присутствовала, извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о признании исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ в полном объеме, рассмотрении дела в её отсутствие. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчика Мазаловой Н.И. о признании иска занесено в протокол судебного заседания с приобщением к делу его письменного заявления о признании иска.

До принятия признания иска ответчику разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, что отражено в заявлении о признании иска.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком в данном случае закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В соответствии с п. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, в том числе по договору найма специализированного жилого помещения, государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 154 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4. ст.155 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п. 56 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 57 вышеуказанных Правил, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес>, принадлежит Министерству Обороны Российской Федерации, управляющей организацией объектов жилищного фонда Министерства обороны РФ является ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ № 3-УЖФ-1 от 13.09.2017 года.

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> выдана лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Мазалова Н.И., проживает в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Факт проживания в указанной квартире стороной ответчика не отрицался.

Актами проверок фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных бухгалтером абонентского пункта № ФИО4 в присутствии соседей ФИО5, ФИО6, подтверждается проживание Мазаловой Н.И., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. При этом суд учитывает, что ответчик признала иск и не отрицала факт проживания в данном жилом помещении, пользования жилым помещением и коммунальными услугами по данному адресу.

Таким образом, Мазалова Н.И. как наниматель жилого помещения обязана в установленном законом порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ.

Судом установлено, что Мазалова Н.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 82 984 рубля 81 копейка. Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд считает его обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику законные, обоснованные. Суд считает возможным иск удовлетворить.

Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. с Мазаловой Н.И. в размере 82984,81 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика Мазаловой Н.И. составляет 2689 руб. 54 коп. Госпошлина подлежит перечислению в бюджет МО <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е ШИ Л:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Мазаловой Н.И. о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Мазаловой Н.И. – 82984 рубля 81 копейка.

Взыскать с Мазаловой Н.И. в бюджет МО Сакмарский район <адрес> государственную пошлину в сумме 2689 рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

В окончательной форме решение изготовлено 09 февраля 2021 года.