Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4917/2018 ~ М-4458/2018 от 27.06.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН

17 августа 2018 г.      г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Галушко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4917/18 по иску Рыкова Р. В. к Качуриной В. В., Рыковой А. В., Рыкову А. В. о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рыков Р.В. правообладатель ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2598 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и на жилой дом, общей площадью 45.5 кв. м., инв. <номер>, лит. А-а-а1-Г, Г1-Г2, ГЗ по указанному адресу, обратился в суд с иском к ответчикам Качуриной В.В., Рыковой А.В., Рыкову А.В., также сособственникам в ? доле каждый, указанного имущества, которым просил в порядке ст. 252 ГК РФ произвести выдел в натуре его доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца, ответчики, просили суд об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, приобщенного к материалам дела в письменном виде, по условиям которого они произвели раздел спорного недвижимого имущества. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам понятны.

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд, учитывая, что стороны заключили мировое соглашение, по которому в порядке ст. 252 ГК РФ произвели раздел спорного недвижимого имущества, в том числе с выплатой денежной компенсации за долю, приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст.абз.5ст.220,ст.221ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между Рыковым Р. В., Качуриной В. В., Рыковой А. В. и Рыковым А. В. мировое соглашение, по которому:

1. Производится реальный раздел земельного участка общей площадью 2598 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного; использования для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. Границы земельного участка определены на местности в соответствии с действующим Законодательством РФ.

В результате проведенных по данному делу кадастровым инженером Шимберевым Р.К. кадастровых работ по межеванию данного участка и представленных им чертежей и каталога координат на вновь образуемые земельные участки стороны договорились:

- Истцу Рыкову Р. В. выделяется в собственность земельный участок площадью 650 кв. м., с координатами характерных точек участка:

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

со следующими линейными размерами:

<...>

- Ответчикам Качуриной В. В., Рыковой А. В. и Рыкову А. В. в равных долях по 1/3 доле каждому переходит в собственность земельный участок площадью 1948 кв. м., с координатами характерных точек участка:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

со следующими линейными размерами:

<...>

В связи с разделом прекращается право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2598 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования дня ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

2. По настоящему мировому соглашению Рыков Р. В. прекращает свое право на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилой дом, путем отчуждения своей доли в пользу Качуриной В. В., Рыковой А. В. и Рыкова А. В.. Характеристики объекта: жилой дом. назначение: жилое, кадастровый <номер>. 1-этажный, общая площадь 45.5 кв. м., инв. <номер>. лит. А-а-а1-Г, Г1-Г2, ГЗ. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

- Таким образом у Качуриной В. В., у Рыковой А. В. и Рыкова А. В. возникает право долевой собственности, доля в праве по 1/3 доле за каждым на жилой дом, назначение: жилое, кадастровый <номер>, 1-этажный, общая площадь 45.5 кв. м.. инв. <номер>. лит. А-а-а1-Г, Г1-Г2, ГЗ, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

3.    Кадастровая стоимость жилого дома составляет 423463.95 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.04.2018г.

Стороны оценили долю Истца в жилом доме в сумме 120000(сго двадцать тысяч) руб., в т.ч. хозстроения (лит Г-двор, Г1-баня, Г2-сарай).

4.    В связи с отчуждением Истца в пользу Ответчиков своей доли в общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу Стороны решили:

- Качурина В. В., Рыкова А. В. и Рыков А. В. обязуются в срок до <дата> выплатить компенсацию в сумме 120000 (сто двадцать тысяч) руб. в пользу Рыкова Р. В., соответственно, выплата каждого составит по 40000 (сорок тысяч) руб. с каждого.

5.    Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6.    Стороны обязуются в будущем не предъявлять друг другу материальных претензий.

7.    Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Настоящее Мировое оглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после вынесения судом определения об утверждении Мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу № 2-4917/18 по иску Рыкова Р. В. к Качуриной В. В., Рыковой А. В., Рыкову А. В. о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности -прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Судья:                                  О.А. Ермилова