Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2015 ~ М-388/2015 от 26.02.2015

Дело № 2 – 628/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 17 июня 2015 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солопоновой Е.М. к Солопоновой О.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего сына С.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Солопонова Е.М. обратилась в суд с иском о признании С.А.А., __..__..__ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по тем основаниям, что истец является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от __..__..__. Истец в __..__..__ году унаследовала спорную квартиру, после чего подарила своему сыну С.А.В. В __..__..__ году родился С.А.В. и до __..__..__ года в данной квартире совместно проживали С.А.В., его супруга Солопонова О.Е. и их сын С.А.В.. В __..__..__ Солопонова О.Е. и С.А.А. прекратили пользоваться данной квартирой и забрали свои вещи и выбыли. В __..__..__ по решению мирового судьи судебного участка № брак между С.А.В. и Солопоновой О.Е. расторгнут. В __..__..__ С.А.В. подарил спорную квартиру истцу. С __..__..__ до настоящего времени Солопонова О.Е., С.А.А. в квартире не проживают, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполняют. Солопонова О.Е. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой Солопонова О.Е. и С.А.А. проживают с __..__..__. С.А.В. обучается в Средней общеобразовательной школе №, расположенной по адресу: <адрес>. Спорная квартира для ответчика не является ни местом пребывания, ни местом жительства, соответственно его регистрация является формальной, не порождающей правовых последствий. Регистрация ответчика в квартире создает неудобства, затрудняет право пользования истицей указанным жилым помещением препятствует распоряжению квартирой. Истец производит оплату за ответчика коммунальных и иных расходов на содержание квартиры. В настоящий момент возникла срочная необходимость в приобретении недвижимости в <адрес>, в связи с чем принято решение о продажи спорной квартиры, однако регистрация в ней несовершеннолетнего препятствует распоряжению квартирой. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.20,209,302,304 ГК РФ ст.65 СК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель истца Сокур В.А., действующий по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске, дополнив тем, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время ( около пяти лет) не проживает в нем, а сохраняет в нем лишь регистрацию, не является членом семьи собственника, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, как следствие утратил право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика Касаткин А.В., действующий по доверенности, требования не признал по тем основаниям, что несовершеннолетний С.А.А. был вселен на тот момент собственником спорного жилого помещения отцом С.А.В. на законных основаниях. После расторжения брака между родителями несовершеннолетнего был заключен договор и определено место жительства ребенка с матерью, место регистрации с отцом. Согласно действующего законодательства ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, в данном случае по месту жительства отца.

Истец Солопонова Е.М., законный представитель С.А.А. – Солопонова О.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, свидетеля, заключение органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Судом установлено, что Солопонова Е.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от __..__..__ (л.д.8).По данному адресу зарегистрирован и проживает сын истца С.А.В., который после вступления в брак с Солопоновой О.Е. и рождения у них __..__..__ сына С.А.А. вселяет и регистрирует последнего в спорной квартире в __..__..__, являясь на тот момент собственником данной квартиры. В последующем С.А.В. подарил данную квартиры __..__..__ своей матери Солопоновой Е.М. (истцу). __..__..__ брак между С.А.В. и Солопоновой О.Е. прекращен (л.д.12).

Свидетель А.Л.И. суду пояснила, что является соседкой Солопоновой Е.М. В __..__..__ видела как Солопонова О.Е. выезжала из квартиры №, д<адрес> и забирала свои вещи. В последующем ни Солопонова О.Е., ни ее сын А.А. в вышеуказанной квартире не появлялись.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно положениям ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( часть 4).

В соответствии с п.1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности одному из родителей, и выезд из данного помещения не влечет за собой утрату ребенком права пользования этим жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем, ни в случае расторжения брака родителей.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу один из родителей несовершеннолетнего С.А.А. – отец С.А.В. зарегистрирован и проживает в спорной квартире.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела суд приходит к тому, что несовершеннолетний С.А.А.приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением, принадлежащим на момент вселения его отцу, где последний до настоящего времени зарегистрирован и проживает, которое было определено его родителями как место жительства их ребенка; регистрация несовершеннолетнего и вселение его в спорную квартиру осуществлены на законных основаниях, к моменту рассмотрения дела С.А.А. не достиг совершеннолетия, в силу чего пока не способен самостоятельно реализовать свое право на выбор постоянного места жительства; проживание несовершеннолетнего С.А.А. с матерью Солопоновой О.Е. по адресу <адрес> не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования спорным жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

Учитывая обстоятельства дела и приведенные нормы семейного и жилищного законодательства, суд приход к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы истца о том, что при расторжении брака родителями несовершеннолетнего достигнуто устное соглашение о проживании ребенка с матерью, в квартире вещей несовершеннолетнего не имеется, выезд ребенка из жилого помещения носит постоянный характер, не могут быть признаны состоятельными, поскольку отсутствие между родителями спора о месте жительстве несовершеннолетнего ребенка не свидетельствует о том, что после расторжения брака родители несовершеннолетнего С.А.А. достигли иное соглашение о его месте жительства, подтверждением чему является возражение ответчика относительно заявленных требований.

Доводы истца о том, что сохранение за ребенком регистрации и права пользования квартирой препятствуют продаже жилого помещения бездоказательны и не являются основанием для удовлетворения иска. Кроме того по смыслу вышеприведенных норм материального права, регистрация по месту жительства несовершеннолетнего в жилом помещении не является препятствием к совершению сделки, а лишь предполагает обременение в виде сохранение за таким несовершеннолетним ребенком жилищных прав на данное помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░          ░░░░░░░░░░░ ░.░.