Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2016 ~ М-614/2016 от 18.04.2016

Дело № 2-913/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 06 июня 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Юненко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова С.Н. к Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ООО «Каспля» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Богомолов С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ООО «Каспля» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что его матери <данные изъяты> в 1968 году в связи с работой в совхозе «Касплянский» предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. __..__..__ мать умерла, истец в спорном жилом помещении проживал с 1968 по 09.08.2006 и с 2009 по настоящее время, в данный момент проживает один. На обращение в Администрацию Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о приватизации занимаемой квартиры, получил отказ, поскольку в реестре муниципальной собственности данное помещение не числится. Правом на участие в приватизации до настоящего времени не воспользовался.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца Кирпичев Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрация Касплянского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебном заседании Дороженкова Р.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ООО «Каспля» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил судебное заседание провести в отсутствие его представителя, исковые требования признал в полном объеме.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав мнение представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности.

Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-1, <адрес>, Богомолов С.Н. зарегистрирован с 1968 по 09.08.2006 и с 20.09.2009 по настоящее время, в период с __..__..__ по __..__..__ был зарегистрирован по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес> (л.д.10).

Отдел государственного пожарного надзора Смоленского района подтверждает факт пожара, произошедшего 17.12.2008 в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, данный дом находился на балансе ОАО «ЦентрТелеком»(л.д.12).

По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвинтаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.(л.д.17).

В реестрах муниципального, федерального, государственного имущества <адрес>, в <адрес>-1, <адрес> не значится, что подтверждается соответствующими сообщениями, исследованными в судебном заседании (л.д.43,46,56,57,58,59).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о наличии в собственности истца Богомолова С.Н. объектов недвижимого имущества не имеется, право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано(л.д.42).

АОЗТ «Каспля» прекратило деятельность как юридическое лицо в связи с связи с реорганизацией в форме преобразования 29.05.2003, правопреемником является СПК «Каспля»(л.д.16). СПК «Каспля» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме преобразования 20.11.2014, правопреемником является ПК АОЗТ «Каспля»(л.д.18).

Судом установлено, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение по независящим от истца обстоятельствам не передано в муниципальную собственность.

Как указано в определении Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 05.04.2011 года №46-В11-3 Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N4199-I "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1968 года до настоящего времени, правом на участие в приватизации занимаемого жилого помещения до настоящего времени не воспользовался.

Со стороны ответчиков возражений относительно заявленного иска не поступило.

Поскольку у Богомолова С.Н. возникло право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое без судебного решения он возможности не имеет, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богомолова С.Н. удовлетворить.

Признать за Богомоловым С.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова