Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4497/2012 ~ М-3755/2012 от 03.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4497/12 по иску Лашина А. В., <...> к Минобороны России, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лашин А.В. <...> обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес>. Указав, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на условиях Договора социального найма, в квартиру были вселены его несовершеннолетние дети. Он оплачивает все платежи по содержанию жилья, жилплощадь находится в собственности РФ, однако до настоящего времени Договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения (Договор приватизации) с ним не заключен. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали. Просит признать право собственности на квартиру в равных долях

В судебном заседании истец Лашин А.В. поддержал исковые требования.

Ответчики Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третьи лица Лашина Г.Ю., ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения «Минобороны РФ в судебное заседание не явились извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по Договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что <дата> между Лашиным А.В. и ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны РФ был заключен договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>, по условиям которого вместе с ним были селены члены его семьи- <...> Лашина Г.Ю. <...>: ФИО1 и ФИО2/л.д.11-15/

В настоящее время они зарегистрированы и проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом, выпиской из домовой книги./л.д.16,17/

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ» в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется./л.д.27-30/

Лашин А.В., ФИО2, ФИО1 не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Лашина Г.Ю. дала письменное, нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры./л.д.36/

Вопрос о передаче в собственность граждан спорной квартиры не решен, что нарушает права и законные интересы истцов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Лашиным А. В., ФИО1, ФИО2 право собственности, по 1/3 доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией и государственной регистрации права собственности за истцами

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: